Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 20 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Заявленные требования истец обосновывал следующим:
Он является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Ответчик имеет в доме регистрацию по месту жительства с Дата обезличена года.
В доме ответчик имеет регистрацию в связи с нахождением в браке с ФИО4- его/истца/ сыном.
В настоящее время ответчик с ФИО4 не проживает, не проживает она и в доме, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Заявленные исковые требования ФИО3 поддержал в судебном заседании, просил требования удовлетворить в полном объеме.
ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования, заявленные истцом, признала, каких-либо возражений по заявленным требованиям суду не представила.
Заслушав пояснения истца ФИО3, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено:
Истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.21/.
Право собственности истца на жилой дом кем-либо не оспорено.
Как следует из домовой книги, в доме имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2 л.д.9,10/.
ФИО2 не является членом семьи истца ФИО3 Она не супруг истца, не его ребенок. Истец утверждает, что ответчик была вселена в дом, принадлежащий ему на праве собственности как супруга его сына ФИО4, в связи с распадом семьи сына ответчик из дома выехала. Указанные доводы истца ФИО2 не опровергнуты.
Ответчик в доме не проживает. Исходя из смысла ст.20 ГК РФ дом, принадлежащий истцу на праве собственности, местом жительства ответчика ФИО2 не является.
Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме само по себе не является бесспорным обстоятельством, для не признания лица прекратившим право пользования жилым помещением.
Выезд ФИО2 на другое постоянное место жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., несмотря на наличие у нее регистрации в спорном жилом помещении, суд считает основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку она добровольно выехала из спорного жилого помещения, продолжительное время в нем не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в доме лиц не имеется.
Как следует из документов дела, истец вносит плату за жилое помещение и пользование коммунальными услугами л.д.6,7/.
Ответчик ФИО2 прекратила исполнение обязанностей, вытекающих из договора найма.
Признание ответчика ФИО2 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
При этом суд считает, что в случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будут нарушены его права, предусмотренные п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна Судья