Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 28 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца ФИО7,
представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – ФИО10 ФИО3 действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что его отцу ФИО4 в Дата обезличена году по месту работы в ФИО12 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... для проживания на состав семьи из трех человек. В качестве членов семьи ФИО4 в предоставленное жилое помещение вселились ФИО5, как супруга и сын ФИО7 ФИО4 выписался из указанной квартиры в Дата обезличена году; ФИО5 выписалась в Дата обезличена году.
Дом, в котором находится спорная квартира, обслуживается ФИО13 Ордера и договора социального найма на указанную квартиру нет.
До настоящего времени истец ФИО7 продолжает проживать в указанном жилом помещении, имеет в нем регистрацию по месту жительства. В течение всего времени проживания ФИО7 выполняет обязанности нанимателя жилого помещения: вносит плату за проживание и пользование коммунальными услугами, в связи с чем считает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО7 на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – ФИО10 ФИО3 исковые требования признает.
Третье лицо – ФИО4 с заявленными исковыми требованиями согласен.
Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; возражений по иску в суд не представила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО5 исковые требования поддерживала.
Третье лицо – ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ФИО12 от Дата обезличена года ФИО4 было выделено жилое помещение, общей площадью 23,2 кв.м в неблагоустроенном доме по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается информацией председателя профкома, представленной в судебное заседание л.д.53).
Из пояснений истца ФИО7 следует, что в Дата обезличена году его отцу по месту работы в ФИО12 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... ФИО7 вселился в указанную квартиру, как член семьи ФИО4
ФИО7 является сыном ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д.19).
В судебном заседании установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке, как член семьи ФИО4
Из справки ФИО13 от Дата обезличена года следует, что с Дата обезличена года в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО7 ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоит ФИО7 л.д.12).
Из акта от Дата обезличена года, утвержденного директором ФИО13 следует, что в квартире, общей площадью 23,2 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... фактически проживает ФИО7 л.д.16).
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию и несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя ФИО7, что подтверждается выпиской данных из лицевого счета л.д.13).
Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья л.д.13).
Согласно справке Администрации г.Кунгура Пермского края от Дата обезличена года Номер обезличен архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют л.д.15).
ФИО7 не имеет на праве собственности недвижимого имущества, что подтверждается сведениями Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.44), сообщением Кунгурского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по Пермскому краю от Дата обезличена года л.д.45).
Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... состоит из части жилого дома состоящей из квартиры 1, общей площадью 23,2 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д.5).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности ..., что следует из выписки из реестра муниципальной собственности л.д.4).
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО7 вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, зарегистрирован в квартире и проживает в ней до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения ФИО7 в спорное жилое помещение не представлено, его право пользования никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ФИО7 права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования ФИО7 о признании за ним права пользования частью жилого дома, состоящей из квартиры, общей площадью 23,2 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО7 право пользования частью жилого дома, состоящей из квартиры, общей площадью 23,2 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна Судья