Дело Номер обезличен /2010 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 19 января 2010 года.
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.
при секретаре Тохтуевой Г.А.
с участием истцов ФИО5, ФИО4, ФИО3,
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Кунгура, ФИО6. Они просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .....
В обоснование своих исковых требований истцы указали, что жилое помещение предоставлено ФИО5 на основании решения администрации и ФИО7 от Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями ФИО5 с ФИО14. Ордер на квартиру не выдавался. На период предоставления жилья квартира относилась к ведомственному жилому фонду.
. Со времени предоставления квартиры в последнюю вселились ФИО5, ФИО4 и дети ФИО2,Дата обезличена года рождения, и ФИО3, Дата обезличена года рождения. До настоящего времени все в квартире проживают, имеют в квартире регистрацию по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность.Истцы желают приобрести квартиру в собственность путем ее приватизации, полагают, что такое право они имеют. Для заключения договора приватизации квартиры им необходимо заключение договора найма жилого помещения. Истцы утверждают, что спора между кем-либо по праву пользования занимаемой ими квартиры нет.
Заявленные исковые требования истцы ФИО5, ФИО4, ФИО3 поддержали в судебном заседании, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель ответчиков администрации города Кунгура и ФИО6. иск не признала, в письменных возражениях по иску указала, что истцы не имеют ордера на спорное жилое помещение. ми не представлено доказательств, подтверждающих правомерность вселения в жилое помещение, они имеют долг по оплате за пользование жилым помещением.
Представитель третьего лица ФИО10 о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен. Возражений по иску суду не представил.
Суд, заслушав доводы истцов рассмотрев письменные возражения ответчиков по заявленным требованиям, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку отношения по пользованию квартирой у истцов возникли до принятия нового ЖК, суд считает, что при рассмотрении дела должны быть применены нормы ЖК РСФСР.
Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению профсоюзного комитета предприятия и администрации.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
.Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение в соответствии с правилами ст.54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Судом установлено:
Справкой ФИО10 от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по адресу: г. Кунгур, ..., ..., ... л.д. 11).
Указанное обстоятельство о регистрации лиц по месту жительства подтверждается и отметками в паспортах истцов л.д.17-19).
Задолженности по коммунальным платежам за квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... не имеется, о чем свидетельствуют квитанции и выписка из лицевого счета, выданные управляющей компанией (л.д 45-47).
Выпиской из реестра муниципальной собственности ... по состоянию на Дата обезличена г. подтверждается наличие в муниципальном жилом фонде ... квартиры по адресу:..., ...А, ..., 1968 года постройки, площадью 45,9 кв.м. л.д.6).
Сведения из архива о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., в администрации города Кунгура отсутствуют, что следует из справки Номер обезличенм отДата обезличена г. л.д.13).
Квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ... отвечает признакам недвижимости, имеет общую площадь 45,9 кв.м, является жилым помещением, объекту недвижимости присвоен инвентарный номер Номер обезличен. Данный факт подтверждается копией кадастрового л.д.9-10) и технического паспортов л.д.7-8).
Установлено, что факта самовольного занятия квартиры истцами нет.
Квартира была предоставлена ФИО5 решением ФИО7 Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи, состоящий из четырех человек.л.д. 16/
Указанный факт следует и из отзыва на исковое заявление истцов, направленного в суд ФИО13л.д.26/.
Нормы жилищного законодательства при предоставлении ФИО5 квартиры ФИО14 не нарушены.
Прежний собственник жилого помещения до момента передачи квартиры в муниципальную собственность право пользования истцов квартирой не оспаривал.
Акт комиссии ФИО10 от Дата обезличена года свидетельствует о том, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО4, ФИО2 И ФИО3, задолженности за коммунальные услуги не имеют (л.д 45-47).
При таких обстоятельствах, исходя из требований ст.ст. 43, 47., 53, 54 ЖК РСФСР, суд считает, что за ФИО5, ФИО4, ФИО3 должно быть признано право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ...
Третье лицо ФИО2 самостоятельных требований о признании за ним права пользования квартирой не заявляет.
Удовлетворяя требования, заявленные истцами, суд считает, что ущемления прав ФИО2 при этом не произойдет, поскольку сам он исковые требования истцов не оспаривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5, ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна судья