Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 18 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истцов ФИО6, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании за ними права долевой собственности в равных долях за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором находится спорная квартира был построен в Дата обезличена году и состоял на балансе ФИО9 В последующем жилищный фонд ФИО9 был передан в хозяйственное ведение правопреемников, в том числе ФИО7
В Дата обезличена году по решению Рабочего комитета ФИО9 ФИО6 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С момента предоставления до настоящего времени истцы постоянно проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства.
Дата обезличена года между ФИО7 и ФИО6, ФИО5 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому спорная квартира передана в собственность ФИО6, ФИО5 На момент заключения договора в квартире также были прописаны и проживали ФИО3, ФИО2, которые отказались от участия в приватизации, о чем ими составлены соответствующие заявления.
В настоящее время истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру, поскольку предыдущим собственником жилья не было зарегистрировано право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке.
Признание права собственности на спорное недвижимое имущество необходимо истцам для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, на основании определения суда от 15.12.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО14.
В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО5 на заявленных требованиях настаивают.
Ответчик – ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по заявленным требованиям в суд не представил.
Третьи лица – ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия; требования истцов поддерживают.
Третье лицо – ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя, требования истцов поддерживает.
Суд, заслушав доводы истцов ФИО6, ФИО5, изучив документы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.19 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность, в том числе путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
На основании акта приемки в эксплуатацию государственной приемной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от Дата обезличена года ФИО9 Кунгурского района приняты в эксплуатацию два двухквартирных дома в ... л.д.16-17).
Из технического паспорта, выданного Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена года следует, что владельцем домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... является ФИО9 л.д.6-9).
Согласно справке председателя ФИО7 панельный двухквартирный дом, в ? его части состоит на балансе ФИО7 с Дата обезличена года л.д.19).
Из справки председателя ФИО7 следует, что ФИО6 в Дата обезличена году было выделено жилье, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.20).
Дата обезличена года между ФИО7 и ФИО6, ФИО5 заключен договор передачи (купли – продажи) квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым в совместную собственность ФИО6, ФИО5 передана трехкомнатная квартира, общей площадью 63,8 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.4).
Из копии технического паспорта, выданного Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... имеет общую площадь 63,8 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен л.д.10-11).
Факт передачи жилого помещения в совместную собственность истцов ФИО6, ФИО5 ответчик не оспаривает.
Согласно справке администрации ФИО23 от Дата обезличена года Номер обезличен в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2 л.д.15).
На момент заключения договора передачи (купли – продажи) квартиры в собственность граждан истцы проживали и до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по оплате жилья, что подтверждается копией справки председателя ФИО7 л.д.18).
Ранее ФИО6, ФИО5 право бесплатной приватизации на территории г.Кунгура и Кунгурского района не реализовали, что подтверждается копией справки ГУП «Центр технической инвентаризации» от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.21).
С учетом изложенного, суд считает, что за ФИО6, ФИО5 следует признать право долевой собственности в равных долях за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., поскольку истцы имеют законное право на приобретение в собственность путем приватизации жилого помещения, в котором они проживают.
При этом суд считает, что при передаче спорного жилого помещения в собственность истцов нарушений чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6, ФИО5 право долевой собственности в равных долях на квартиру, общей площадью 63,8 кв.м, имеющую инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С.Коновалова
Копия верпа Судья