Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 20 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца ФИО4-ФИО3, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года, истца ФИО3
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – ФИО5 ФИО2, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований указали, что в связи с трудовыми отношениями в ФИО6, на основании решения профкома Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 и членам его семьи была предоставлена квартира, общей площадью 40,9 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....
С момента предоставления ФИО4 с членами семьи вселились в указанную квартиру, зарегистрированы в ней по месту жительства. Ордер на квартиру ФИО4 не выдавался. До настоящего времени истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении. В течение всего времени проживания выполняют обязанности нанимателя жилого помещения: вносят плату за проживание и пользование коммунальными услугами, в связи с чем считают, что приобрели право пользования указанным жилым помещением.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, на основании определения суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО5.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 ФИО3 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования. Просил признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... за ФИО4 и ФИО3 Пояснил, что его отцу ФИО4 в период работы в ФИО6, по решению профкома от Дата обезличена года на семью из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время в квартире проживают ФИО4, ФИО3 Указанная квартира находится в муниципальной собственности. На уточненных исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – ФИО5 ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо – ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; исковые требования поддерживает.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ФИО4 работал в ФИО6, что подтверждается записями, имеющимися в трудовой книжке л.д.4-8).
Согласно выписке из протокола заседания профсоюзного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО4 предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.9).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 вселился в спорное жилое помещение в установленном порядке. ФИО3 вселился в спорную квартиру, как член семьи ФИО4
ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией справки ФИО10 от Дата обезличена года л.д.11).
Согласно акту от Дата обезличена года, утвержденному директором ФИО10 при обследовании, установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... находится в удовлетворительном состоянии. На момент обследования в квартире проживают отец с сыном, в квартире находятся предметы личного пользования л.д.18).
Судом установлено, что до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, имеют регистрацию и несут расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя ФИО4, что подтверждается выпиской данных из лицевого счета л.д.17).
Истцы исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья, что подтверждается отсутствием задолженности по указанным платежам л.д.17).
Из сообщения Кунгурского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от Дата обезличена года следует, что за ФИО3 права на недвижимое имущество не зарегистрировано л.д.15).
Из сообщения Кунгурского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от Дата обезличена года, представленного в судебное заседание следует, что ФИО4 права на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... состоит из квартиры, общей площадью 40,9 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д.13-14, 19-20).
Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., находится в собственности Муниципального образования ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.12).
По данным Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится на балансе ФИО5, что подтверждается копией справки от Дата обезличена года л.д.10).
Таким образом, суд считает установленным, что истцы ФИО4, ФИО3 вселились в квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение не представлено, право пользования истцами жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истцов в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцами права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО3 о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 40,9 кв.м., имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 40,9 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна Судья