Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 05 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца ФИО8,
истца ФИО7,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО8, ФИО7 обратились в суд с заявлением. Они просили признать за ними и несовершеннолетними детьми ФИО6,Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) на часть жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, по адресу: ..., ..., ...
Заявленные исковые требования истцы обосновывали следующим: указанное жилое помещение им было предоставлено в связи с трудовыми отношениями по месту работы ФИО10 .... Со времени предоставления квартиры они зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в указанной квартире.
Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен ФИО10 хозяйственным способом, состоял на балансе ФИО10 В последующем жилищный фонд ФИО10 был передан в хозяйственное ведение правопреемников предприятия, в частности ФИО9 В Дата обезличена года истцы приняли решение приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратились в ФИО9 с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность. Дата обезличена года был заключен договор передачи жилья в их собственность. Однако при обращении в ГУ «Федеральная регистрационная служба» им было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку предыдущий собственник жилья не зарегистрировал свое право собственности на данную недвижимость.
Определением суда к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО6, администрация ФИО16.
В судебном заседании истцы ФИО8, ФИО7 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании представителя не направил, возражений по иску суду не представил.
Третье лицо Администрация ФИО16 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании представителя не направила, возражений по иску суду не представила.
Третьи лица ФИО2.Н.И., ФИО3 возражений по иску не имеют.
Третье лицо ФИО6 не возражает против удовлетворения требований истцов.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев документы дела, суд находит требования истцов ФИО8, ФИО7 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно абз.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
Дата обезличена года правлением ФИО10 с которым ФИО7 состояла в трудовых отношениях, принято решение о выделении ее семье в пользование квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... л.д. 8).
Как следует из архивной справки ФИО9 является правопреемником ФИО21, а ФИО21 в свою очередь является правопреемником ФИО10 Все имущество передано на баланс ФИО9 в том числе и жилищный фонд л.д. 9,11).
Спорное жилое помещение отвечает признакам недвижимости, указанный факт подтверждается копией технического и кадастрового паспортов, из которых следует, что квартире присвоен инвентарный номер л.д. 4-5).
Общая площадью квартиры составляет 46, 8 кв.метров, в том числе жилая – 33,5 кв.метров л.д.4-5).
Дата обезличена года между председателем ФИО9 и истцами совершен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в собственность граждан (копия договора -л.д.7).
На день передачи жилого помещения в собственность граждан и по настоящее время истцы ФИО8, ФИО7, дети ФИО6,Дата обезличена года рождения, ФИО5Дата обезличена года рождения, зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой л.д.10).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 года и последующими дополнениями и изменениями «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/ по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».
Согласно ст.18 указанного выше закона «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, если они определены, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилья».
Исходя из названных норм закона, следует, что истцы и несовершеннолетние дети, вселяясь в спорную квартиру в установленном порядке, вправе были эту квартиру получить в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Суд считает, что истцы и несовершеннолетние дети имеют право на приобретение спорного жилого помещения в свою собственность как в соответствии с договором приватизации жилого помещения, так и в порядке ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вины истцов в том, что в настоящее время спорная квартира собственника не имеет, нет. Истцы желают приобрести квартиру, предоставленную им для проживания в установленном порядке, в свою собственность, и эти их требования подлежат удовлетворению.
При этом суд считает, что, при передаче спорного жилого помещения - квартиры в собственность истцов, нарушения чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.193 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, право долевой собственности в равных долях по 1/4 доле каждому, на часть жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,8 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО8, ФИО7, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С.Коновалова
:Копия верна. Судья