Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 20 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца, ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – ФИО7 ФИО3, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в Дата обезличена годах на основании договора мены ФИО4 приобрела квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Документов, подтверждающих обмен жилыми помещениями, не сохранилось. Ордер на спорную квартиру не сохранился.
С Дата обезличена года ФИО4 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО6, который с указанного времени проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Дата обезличена года между ФИО6 и ФИО4 зарегистрирован брак. Дата обезличена года ФИО4 умерла, в связи с чем снята с регистрационного учета.
До настоящего времени истец продолжает проживать в указанном жилом помещении. В течение всего времени проживания выполняет обязанности нанимателя жилого помещения: вносит плату за проживание и пользование коммунальными услугами, в связи с чем считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – ФИО7 ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо – ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что ФИО6 с Дата обезличена года зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В указанной квартире ФИО6 проживал с женой ФИО4, которая умерла Дата обезличена года и была снята с регистрационного учета. После смерти жены ФИО6 проживает в квартире один, другого жилого помещения он не имеет. На спорную квартиру никто не претендует.
Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Дата обезличена года заключен брак между ФИО6 и ФИО4 После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО4 л.д.19).
Дата обезличена года ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.20).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 вселился в спорное жилое помещение в установленном порядке, как член семьи ФИО4
ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией справки ФИО9 от Дата обезличена года л.д.7).
Согласно акту от Дата обезличена года, утвержденному директором ФИО9 представленному в судебное заседание следует, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирован и проживает ФИО6
Судом установлено, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию и несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя ФИО6, что подтверждается выпиской данных из лицевого счета л.д.8,9).
Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья л.д.8,9).
Согласно справке Администрации г.Кунгура Пермского края от Дата обезличена года Номер обезличен архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют. л.д.22).
Из справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что ФИО6 в приватизации жилья в ..., ... не участвовал л.д.25).
Из сообщения Кунгурского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от Дата обезличена года следует, что за ФИО6 право на недвижимое имущество не зарегистрировано л.д.11).
Из справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что ФИО6 не имеет на праве собственности недвижимого имущества на территории ... и ... л.д.24).
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... состоит из квартиры, общей площадью 17,5 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д.15-16, 17).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности ..., что следует из выписки из реестра муниципальной собственности л.д.26).
По данным Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится на балансе ФИО7 что подтверждается копией справки от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.21).
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО6 вселился в квартиру в установленном законом порядке, зарегистрирован в спорной квартире и проживает в ней до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, не представлено, право пользования истцом жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцом права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования ФИО6 о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 17,5 кв.м., имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 17,5 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова.
Копия верна Судья