Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 13 января 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца ФИО5,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – ФИО7 ФИО2, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 16,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ... дома, ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в Дата обезличена году ее матери ФИО3 ФИО8 была предоставлена комната, общей площадью 24,7 кв.м в доме Номер обезличен по ... в .... На момент предоставления жилья ФИО3 состояла в трудовых отношениях с ФИО8. Указанный дом находился на балансе ФИО8 и имел статус общежития. ФИО5, будучи ребенком, вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... как член семьи ФИО3
Дата обезличена года у ФИО3 родился сын ФИО4 В связи с увеличением количества членов семьи в Дата обезличена году ФИО3 ФИО8 была предоставлена еще одна комната, площадью 16,7 кв.м. в указанном жилом доме.
В Дата обезличена году с согласия ФИО3 лицевые счета на комнаты, площадью 16,7 кв.м и 24,7 кв.м были разделены. С указанного времени по соглашению с матерью истец занимает отдельную комнату Номер обезличен, площадью 16,7 кв.м и самостоятельно несет расходы по содержанию данного жилья. В настоящее время ФИО3, ФИО4 занимают изолированную комнату Номер обезличен, площадью 24,7 кв.м.
Администрацией г.Кунгура было отказано ФИО5 в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку не был предоставлен ордер на занимаемое жилое помещение.
ФИО5 постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... ..., ... длительное время, зарегистрирована в нем по постоянному месту жительства, вносит плату за пользование жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, тем самым добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, иного жилого помещения истец не имеет, в связи с чем считает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных исковых требованиях настаивала..
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – ФИО7 ФИО2 исковые требования признает.
Третье лицо – ФИО3 исковые требования поддерживает.
Третье лицо – ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО4, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца ФИО5 следует, что в Дата обезличена году ее матери ФИО3 по месту работы на ФИО8 была предоставлена комната, расположенная по адресу: ..., ... ... Она как член семьи ФИО3 вселилась в указанное жилое помещение в Дата обезличена году. В Дата обезличена году после рождения у ФИО3 сына ФИО4, в связи с увеличением количества членов ее семье ФИО8 была предоставлена еще одна комната, площадью 16,7 кв.м. С Дата обезличена года с согласия ФИО3 истец ФИО5 занимает отдельную комнату Номер обезличен, площадью 16,7 кв.м и самостоятельно несет расходы по содержанию данного жилья.
ФИО5 является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д.7).
В судебном заседании установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке.
ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ... ..., ..., что подтверждается отметкой в паспорте истца л.д.5), справкой ФИО13 от Дата обезличена года л.д.6).
Опрошенный по делу в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что проживает по адресу: ..., ... ... с матерью ФИО3 Сестра ФИО5 проживает по данному адресу в комнате Номер обезличен. Претензий по поводу проживания ФИО5 в указанной комнате никто не предъявляет.
Судом установлено, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию и несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя ФИО5, что подтверждается выпиской данных из лицевого счета л.д.12).
Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья, что подтверждается отсутствием задолженности по указанным платежам л.д.12).
Согласно справке Администрации г.Кунгура Пермского края от Дата обезличена года Номер обезличен архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... отсутствуют. л.д.10).
Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ... состоит из комнаты, общей площадью 16,7 кв.м л.д.14-15, 16-17).
Комната, расположенная по адресу: ..., ... ..., ..., находится в муниципальной собственности г.Кунгура, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности л.д.11).
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО5 вселилась в квартиру в качестве членом семьи нанимателя ФИО3, зарегистрирована в комнате и проживают до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение не представлено, право пользования истцом жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцом права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова