Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 03 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца ФИО7,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – ФИО8 ФИО2, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что его прабабушке ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... После предоставления квартиры в нее вселились прабабушка, бабушка ФИО4 Практически с рождения в квартире проживал его/истца/ отец - ФИО3, Дата обезличена года рождения. ФИО7 в квартире проживает с рождения – с Дата обезличена года. Ордер на предоставленную квартиру не выдавался; договор найма не заключался. Квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., в настоящее время находится в муниципальной собственности ....
Дата обезличена года умерла бабушка истца ФИО4
Дата обезличена года умер отец истца ФИО3
В настоящее время истец ФИО7 проживает в жилом помещении один, имеет в нем регистрацию по месту жительства. В течение всего времени проживания истец выполняет обязанности нанимателя жилого помещения: вносит плату за проживание и пользование коммунальными услугами, в связи с чем считает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО7 на заявленных исковых требованиях настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – ФИО8 ФИО2 исковые требования истца признала, полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены.
Третье лицо – ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., право пользования которой просит признать за ним истец ФИО7, находится в муниципальной собственности л.д.9/.
Сведений о выдаче кому-либо ордера на указанную квартиру в администрации города Кунгура не имеется л.д.8/.
С Дата обезличена года в квартире проживала и имела в ней регистрацию по месту жительства ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершая Дата обезличена года л.д.5,16/.
С Дата обезличена года в квартире имел регистрацию по месту жительства и проживал в ней отец истца ФИО3, Дата обезличена года рождения, умерший Дата обезличена года л.д.5,16/.
Истец ФИО7 в квартире имеет регистрацию по месту жительства и проживает в ней с Дата обезличена года л.д.5,16/.
Свидетель ФИО6 подтвердила факт проживания истца в квартире с его /истца/ рождения.
Из пояснений указанного свидетеля следует, что истец в квартире проживал с бабушкой ФИО4 и отцом ФИО3, в настоящее время истец в квартире проживает один.
Из акта от Дата обезличена года, утвержденного директором ФИО10 следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., фактически проживает ФИО7 л.д.19/.
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию по месту жительства, несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя ФИО7, что подтверждается выпиской данных из лицевого счета л.д.7,14/.
Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья л.д.7,14/.
Согласно кадастрового паспорта спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., состоит из квартиры, общей площадью 20,2 кв.м., имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д.14-15/.
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО7 вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя бабушки ФИО4, зарегистрирован в квартире и проживает в ней до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения ФИО7 в спорнокопияе жилое помещение не представлено, право пользования истцом жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ФИО7 права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования ФИО7 о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 20,2 кв.м., имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 20,2 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна. Судья