Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 04 марта 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
участием истца Опарина А.А.,
третьего лица Опариной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Опарина А.А. к Администрации Кунгурского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Опарин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кунгурского муниципального района о признании за ним права собственности в соответствии с договором купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим. В Дата обезличена году в связи с работой в хозяйстве ФИО5 предоставил ему для проживания жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В Дата обезличена году он приобрел у ФИО6 по договору купли-продажи вышеуказанную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью
Право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., зарегистрировано за истцом УФРС по Пермскому краю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года.
Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года, заключенный между Опариным А.А. и ФИО6, до настоящего времени в регистрирующем органе не зарегистрирован. Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры истец возможности не имеет по причине отсутствия у продавца квартиры первоначальных документов, подтверждающих его право собственности на квартиру, поскольку весь жилой фонд в ФИО5 правопреемником которого является ФИО6 выстроен хозяйственным способом.
Опарин А.А. просит признать за ним право собственности на жилое помещение, приобретенное им по договору купли-продажи.
Заявленные требования истец поддержал в судебном заседании, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Опарина В.А. с заявленными истцом требованиями согласна, возражений по требованиям не имеет.
Заслушав пояснения истца, третьего лица Опариной В.А., рассмотрев документы дела, суд находит требования истца Опарина А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно абз.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
Истец Опарин А.А. состоял в трудовых отношениях с ФИО5 Кунгурского района, реорганизованным впоследствии в ФИО11 л.д.
Со времени предоставления квартиры и по настоящее время истец с семьей в квартире проживает, что подтверждается справкой л.д. 13).
Дата обезличена года между ФИО6 правопреемником ФИО5 л.д.
Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО11 и истцом требованиям закона не противоречит, кем-либо не оспорен.
Свои обязательства об оплате стоимости приобретенной квартиры истец перед ответчиком исполнил л.д. 6).
Регистрация договора купли-продажи квартиры в собственность истцом не произведена в регистрирующем органе до настоящего времени по причине отсутствия у продавца жилого помещения документов, подтверждающих его право собственности на продаваемое жилье.
За кем-либо иным право собственности на квартиру, истребуемую истцом квартиру, не зарегистрировано л.д.28,29 ).
Суд считает, что при передаче спорного жилого помещения – квартиры в собственность истца, нарушения чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.ст.193 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Опариным А.А. право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, состоящего из квартиры Номер обезличен, общей площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна. Судья