Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 26 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Гомзякова В.Д.,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Гомзякова В.Д., Гомзяковой Г.М., Гомзяковой Е.В. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гомзяков В.Д., Гомзякова Г.М., Гомзякова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ... тракт, ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы указали, что Гомзяковой Г.М. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., ..., .... С момента предоставления квартиры в нее вселились Гомзяков В.Д., Гомзякова Г.М., после рождения в квартире стала также проживать Гомзякова Е.В. Все в квартире проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги. Считают, что приобрели право пользования указанным жилым помещением.
Жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности города Кунгура. Признание права пользования жилым помещением необходимо им для заключения договора социального найма и дальнейшей приватизации.
В судебное заседание истцы Гомзякова Г.М., Гомзякова Е.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании истец Гомзяков В.Д. на заявленных требованиях настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. исковые требования истцов признала, полагает, что их требования могут быть удовлетворены.
Третье лицо – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из объяснений истца Гомзякова В.Д. следует, что они вместе с Гомзяковой Г.М. с Дата обезличена года занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... ..., .... В ... года родилась Гомзякова Е.В., которая также стала проживать в квартире. Они в квартире зарегистрированы, производят оплату коммунальных услуг. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО10, с которым он состоял в трудовых отношениях с Дата обезличена года. Жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности г.Кунгура.
Гомзяков В.Д., Гомзякова Г.М., Гомзякова Е.В. зарегистрированы по адресу: ..., ... ... ..., ..., что подтверждается копией справки л.д. 8), копиями выписок из паспортов л.д. 10, 11,12).
Гомзякова Г.М. исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, поскольку несет расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... общей площадью 37,4 кв.метров, что подтверждается копией сведений ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» л.д. 9).
Из акта от Дата обезличена года, утвержденного директором ООО «УК «Гарант комфорта» следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., ... прописаны и фактически проживают три человека Гомзяков В.Д., Гомзякова Г.М., Гомзякова С.В. л.д.37).
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевые счета на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... с учетом всей занимаемой площади открыты на имя Гомзяковой Г.М., что подтверждается копией выписки данных из лицевого счета л.д. 9).
Согласно копии кадастрового паспорта спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ..., ... состоит из квартиры, общей площадью 37,4 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д. 6-7).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура, что следует из копии выписки из реестра муниципальной собственности л.д. 5).
Таким образом, суд считает установленным, что истцы Гомзяков В.Д., Гомзякова Г.М., Гомзякова Е.В. вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке и проживают в ней до настоящего времени.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения Гомзякова В.Д., Гомзяковой Г.М., Гомзяковой Е.В. в спорное жилое помещение, не представлено, право пользования истцами жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истцов в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за Гомзяковым В.Д., Гомзяковой Г.М., Гомзяковой Е.В. права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Гомзякова В.Д., Гомзяковой Г.М., Гомзяковой Е.В. о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 37,4 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гомзяковым В.Д., Гомзяковой Г.М., Гомзяковой Е.В. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 37,4 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова
Копия верна. Судья