Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 01 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истцов Босунова Ю.Г.,
Босуновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Босунова Ю.Г., Босуновой Н.Н. к Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Муниципальному учреждению «Управление развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Босунов Ю.Г., Босунова Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, МУ «Управление развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района» о признании за ними право собственности на жилое помещение, общей площадью 77,7 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в связи с переустройством и улучшением квартиры.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Право собственности на квартиру они приобрели в соответствии с договором передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года.
На момент передачи квартиры им в собственность общая площадь квартиры составляла 48,1 кв.м, жилая площадь квартиры составляла 35,0 кв.м. Истцами произведено улучшение квартиры в виде ее расширения и утепления за счет вспомогательных помещений. В результате улучшения общая площадь квартиры увеличена до 77,7 кв.м, жилая площадь увеличена до 49,8 кв.м. Произведенной перепланировкой квартиры не нарушены чьи-либо права и законные интересы. Согласование и получение соответствующего разрешения на переустройство и перепланировку от уполномоченного органа местного самоуправления получено не было.
В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивали.
Ответчики – Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрация Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, МУ «Управление развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района» в судебном заседании не присутствовали; о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом; представили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей; возражений по иску суду не представили
Третье лицо – Никулиц Е.Ю. в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования истцов поддерживает.
Суд, заслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено:
По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Дата обезличена года между ФИО6 Кунгурского района и Босуновым Ю.Г., Босуновой Н.Н., Босунову Юрию Григорьевичу, Босуновой Н.Н. в собственность была передана квартира, общей площадью
Сведениями из технического паспорта Кунгурского филиала Государственного унитарного предприятия «ЦТИ Пермского края» по состоянию на Дата обезличена года подтверждается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... имеет инвентарный номер Номер обезличен, общая площадь квартиры составляет 77,7 кв.м, в том числе жилая 49,8 кв.м л.д.10-11).
Реконструкция квартиры Номер обезличен жилого Номер обезличен дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащей истцам Босунову Ю.Г., Босуновой Н.Н., с целью увеличения общей площади квартиры Номер обезличен, за счет существующей веранды выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, о чем свидетельствуют сведения от Дата обезличена года Номер обезличен Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кунгурского муниципального района л.д.13).
Техническим паспортом ГУП «ЦТИ» от Дата обезличена года подтверждается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... принадлежит Босунову Ю.Г. и Босуновой Н.Н. л.д.11).
Суд полагает, что требования истцов обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку Босунов Ю.Г. и Босунова Н.Н. приобрели право собственности на спорную квартиру на законных основаниях. Впоследствии произвели ее перепланировку, не нарушая при этом прав и законных интересов других лиц.
При осуществлении действий по улучшению жилищных условий истцы не нарушили правил и строительных нормативов, что дает суду основание считать, что за ними следует признать право собственности на жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Босунова Ю.Г., Босуновой Н.Н. о признании за ними права собственности на квартиру, общей площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой 49,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Босуновым Ю.Г., Босуновой Н.Н. право долевой собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 77,7 кв.м, в том числе жилой 49,8 кв.м, имеющей инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.С. Коновалова