Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 08 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Коноплева А.А.,
представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» Кадниковой А.П., действующей на основании Устава,
третьего истца Коробкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Коноплева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коноплев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» о признании за ним права собственности в соответствии с договором купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим: в феврале Дата обезличена года колхозом ФИО6 Кунгурского района, правопреемником которого является ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет», в связи с трудовыми отношениями по месту работы ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., .... На указанное жилое помещение ему выдан служебный ордер. Со времени предоставления до настоящего времени он проживает в квартире с фактической супругой и сыном ФИО7, Дата обезличена года рождения.
Право собственности на занимаемую истцом и членами его семьи квартиру за кем-либо в регистрирующем органе не зарегистрировано. Квартира закреплена за Обществом с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» по акту передачи от правопреемника колхоза ФИО6 Кунгурского района. Дата обезличена года между Обществом с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» и Коноплевым А.А. заключен договор купли-продажи квартиры. Истцом ответчику выплачена стоимость квартиры. Однако, указанный договор купли-продажи квартиры истец не имеет возможности зарегистрировать в Регистрационной службе, поскольку предыдущий собственник жилья не зарегистрировал свое право собственности на данную недвижимость.
Заявленные требования истец поддержал в судебном заседании, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» Кадникова А.П. требования истца не оспаривает, полагает, что его требования могут быть удовлетворены.
Третье лицо Коробкина О.Н. с заявленными истцом требованиями согласна, возражений по требованиям не имеет.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица Коробкиной О.Н., рассмотрев документы дела, суд находит требования истца Коноплева А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно абз.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
Истец Коноплев А.А. состоял в трудовых отношениях с колхозом ФИО6 Кунгурского района, реорганизованным впоследствии в ООО « Ранний рассвет».
Дата обезличена года на имя истца Коноплева А.А. выдан ордер на служебное жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в доме колхоза ФИО6, на период работы в колхозе л.д.4).
В ордер на предоставленную квартиру включены истец и третье лицо Коробкина О.Н. л.д.4).
Со времени предоставления квартиры и по настоящее время истец с семьей в квартире проживает, что подтверждается справкой л.д.20).
Состав семьи истца состоит из: него самого, его фактической супруги Коробкиной О.Н. и сына ФИО7, Дата обезличена года рождения, что подтверждается справкой л.д.20).
Дата обезличена года между ООО « Ранний рассвет» и Коноплевым А.А. заключен договор купли-продажи квартиры в собственность истца (копия договора -л.д.5).
Основанием совершения указанного договора явилось решение общего собрания ООО « Ранний рассвет», что подтверждается копией выписки из протокола л.д.8).
Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ООО « Ранний рассвет» и истцом требованиям закона не противоречит, кем-либо не оспорен.
Во исполнение договора купли-продажи квартиры истцом в кассу ООО «Ранний рассвет» внесена оплата за приобретенную квартиру, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру, копией кассового чека л.д.7).
Свои обязательства об оплате стоимости приобретенной квартиры истец перед ответчиком исполнил.
Регистрация договора купли-продажи квартиры в собственность истцом не произведена в регистрирующем органе до настоящего времени по причине отсутствия у Общества с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» документов, подтверждающих его право собственности на квартиру.
Исковые требования истца подлежат удовлетворению и потому, что за кем-либо иным право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Вины истца в том, что в настоящее время спорная квартира собственника не имеет, нет. Истец желает приобрести квартиру, предоставленную ему для проживания в установленном порядке, в свою собственность, и эти его требования подлежат удовлетворению.
При этом суд считает, что, при передаче спорного жилого помещения – квартиры в собственность истца, нарушения чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.ст.193 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коноплевым А.А. право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, состоящего из квартиры, общей площадью 40,1 кв.метров, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова