Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 10 февраля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Панкратовой Л.П.,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Панкратовой Л.П. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Панкратова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что с Дата обезличена года она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Ордер на квартиру не выдавался. Квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ..., ... в настоящее время находится в муниципальной собственности города Кунгура.
С момента регистрации по настоящее время она проживает в квартире, своевременно оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, считает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. исковые требования истцов признала, полагает, что их требования могут быть удовлетворены.
Третье лицо – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебном заседании представителя не направило, возражений по иску не представило.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... была ей предоставлена Дата обезличена года в порядке расширения с разрешения ФИО6. Ранее она проживала по этому же адресу в квартире Номер обезличен общей площадью 12 кв.метров с мамой и сыном. Дата обезличена года она была зарегистрирована и проживает в ней по настоящее время, несет бремя содержания.
Из копии справки ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» следует, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью 16,7 кв.метров было выдано Дата обезличена года в порядке расширения жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 4).
Сведения о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... на имя Панкратовой Л.П. отсутствуют, что подтверждается копией справки л.д. 12).
Панкратова Л.П. зарегистрирована с Дата обезличенагода и по настоящее время проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией справки, копией акта л.д. 5, 6).
Панкратова Л.П. исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, поскольку несет расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 16,7 кв.метров, что подтверждается копией сведений ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» л.д. 13).
Согласно копии кадастрового паспорта спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... состоит из квартиры Номер обезличен, общей площадью 16,7 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д. 10).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности л.д. 14).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения Панкратовой Л.П. в спорное жилое помещение, суду не представлено, право пользования истцом жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за Панкратовой Л.П. права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Панкратовой Л.П. о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 16,7 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Панкратовой Л.П. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 16,7 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова