Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 09 марта 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Пупышева В.П., действующего в интересах
несовершеннолетнего ФИО8,
представителя истца Пупышева В.П.-Кобелева В.В., действующего по устному заявлению,
ФИО8, в чьих интересах заявлен иск,
представителя ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Пупышева В.П. действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пупышев В.П. обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО8 с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за несовершеннолетним права пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен в трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что данная комната была предоставлена его бывшей супруге и матери несовершеннолетнего - ФИО5. Несовершеннолетний ФИО8, Дата обезличена года рождения, проживал в жилом помещении с рождения, с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирован по данному адресу. Ордер на комнату не выдавался. Поскольку Дата обезличена года брак между ним и ФИО5 был расторгнут, сын стал проживать с ним, но сохранял регистрацию по адресу: ..., ..., ..., .... Пупышев В.П. производил оплату коммунальных услуг и оплату за найм указанной комнаты. В Дата обезличена года ФИО5 умерла. После ее смерти Пупышев В.П. от имени сына ФИО8 обратился в ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» с просьбой о заключении договора социального найма на комнату Номер обезличен в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... В заключении договора было отказано по причине отсутствия ордера на комнату. Комната Номер обезличен в трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... в настоящее время находится в муниципальной собственности города Кунгура.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Требования, заявленные Пупышевым В.П. в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебном заседании поддержали представитель Кобелев В.В. и несовершеннолетний ФИО8
Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица – Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. исковые требования признала, полагает, что заявленное требование может быть удовлетворено.
Третье лицо – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений по иску суду не представило.
Представитель третьего лица Территориального Управления министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району /орган опеки/ в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования, заявленные истцом в интересах несовершеннолетнего, поддерживает.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку сын истца – несовершеннолетний ФИО8 вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР, возможно применение и норм нового Жилищного кодекса Российской Федерации, так как правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, возникшие между сторонами, носят длящийся характер.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Согласно сведениям ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 17,6 кв.метров является ФИО5, в указанном жилом помещении регистрацию по месту жительства имеет 1 человек, задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года нет л.д. 10).
Из пояснений истца следует, что жилое помещение – комната в трехкомнатной квартире, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... была предоставлена его супруге ФИО5. С момента предоставления жилого помещения ФИО5 вселилась в комнату. После вступления в брак с бывшей супругой в комнате вместе с супругой некоторое время в Дата обезличена году проживал и он /истец/.Сын родился Дата обезличена года. В жилом помещении сын проживал с рождения, имеет в комнате регистрацию по месту жительства с Дата обезличена года. Иного жилого помещения, пригодного для проживания, его /Пупышева В.П./ сын не имеет.
Данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют, что подтверждается копией справки л.д. 9).
Доказательств самовольного занятия ФИО5, ФИО8 спорного жилого помещения суду не представлено.
Суд считает, что у ФИО5, являющейся матерью несовершеннолетнего ФИО8, с Дата обезличена года возникло право пользования жилым помещением. С указанного времени право пользования жилым помещением ФИО5- матерью несовершеннолетнего ФИО8, кем-либо не оспаривалось.
Факт регистрации ФИО8 по адресу: ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года подтверждается справкой л.д. 8), копией выписки из паспорта л.д. 16).
Общая площадь комнаты Номер обезличен в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... составляет 17,6 кв.метров, комната имеет инвентарный номер Номер обезличен, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов л.д. 4-7, 11-12).
Суд полагает, что у несовершеннолетнего ФИО8 возникло право пользования спорным.жилым помещением, как право, производное от права матери.
Это право пользования ФИО8 кем-либо не оспаривается.
. Право пользования спорной комнатой ФИО8с рождения подтвердил и свидетель ФИО7
. Комната в трехкомнатной квартире, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности л.д. 14).
Таким образом, судом установлено, что ФИО8 в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет в этом жилом помещении регистрацию по месту жительства, в силу возраста ФИО8 бремя содержания жилого помещения несет его отец Пупышев В.П..
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению несовершеннолетнего в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ФИО8 права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Пупышева В.П. о признании за несовершеннолетним ФИО8 права пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен, общей площадью 17,6 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО8, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен, общей площадью 17,6 кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья /подпись/ В.С. Коновалова Копия верна. Судья