Дело Номер обезличен 21 июня 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием истца Алешковой Р.И.
ответчика Торсунова А.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Алешковой Р.И. к Торсунову А.Л. о признании строения самовольной постройкой и обязании снести её.
У С Т А Н О В И Л:
Истица Алешкова Р.И. обратилась в суд с иском к Торсунову А.Л. Просит признать перегородку с дверью на лестничной площадке 1 этажа третьего подъезда многоквартирного дома Номер обезличен по ... ... края самовольной постройкой. Просит обязать ответчика снести перегородку с дверью на лестничной площадке 1 этажа третьего подъезда многоквартирного дома Номер обезличен по ... ... края за счет средств ответчика.
Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником квартиры на основании свидетельства на праве собственности, расположенной по адресу: ..., ... На площадке первого этажа третьего подъезда дома Номер обезличен по ..., ответчиком в 2000 году была установлена перегородка с дверью.
В декабре 2009 года истица обращалась в прокуратуру о проведении проверки жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что ответчик самовольно построил кладовку, не имея на это разрешительной документации, самовольно захватив часть общедомового имущества, а также нарушил правила пожарной безопасности.
Истица указывает, что устройство кладовой под лестничным маршем является нарушением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170. В связи с чем ответчику государственной инспекцией вневедомственного контроля Пермского края выдано постановление о демонтаже данной кладовой.
Истица считает, что в результате самовольного занятия данной площади и самовольного строительства нарушены её права и законные интересы, а именно: право пользования общедомовым имуществом, так как ограничен проход, нет возможности вноса (выноса) крупногабаритной мебели и других предметов.
После проведения проверки в адрес ответчика ООО «Наш дом» направило требование о добровольном освобождении занимаемой площади и сносе самовольной постройки. Постановлением № 53 от 16.02.2010 года ответчик привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
В судебном заседании истица на иске настаивала.
Ответчик иск признал, согласен снести перегородку с дверью, поскольку истица от мирного разрешения спора отказалась.
Суд, заслушав доводы сторон, изучив представленные документы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено:
Истица Алешкова Р.И. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: ..., ..., что следует из свидетельства о государственной регистрации права л.д.5).
Ответчик Торсунов А.Л. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., что следует из договора мены от 25.12.1998 года л.д.17).
По постановлению № 53 от 16.02.2010 года Торсунов А.Л. привлечен к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности, а именно: допустил эксплуатацию и эксплуатировал кладовую, которая расположена под лестничным маршем первого этажа (п.40 ППБ 01-03). Назначено административное взыскание в виде штрафа л.д.6, 24).
Согласно информации Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края от 19.02.2010 года Торсунов А.Л. в 2000 году установил перегородку с дверью для хранения инвалидной коляски. Выполнение данных работ согласовано с МУП «СЕЗ ЖКХ» на основании заявления Торсунова А.Л. Работы были выполнены по проекту Торсунова А.Л.. Однако, устройство кладовой под лестничным маршем является нарушением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170. В связи с чем Торсунову А.Л. выдано предписание о демонтаже данной кладовой л.д.7).
Торсунову А.Л. 05.04.2010 года направлено предупреждение по устранению кладовки л.д.8).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, считает, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что действительно, имеет место нарушение правил пожарной безопасности (п.40 ППБ 01-03), нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.
Суд считает, что обоснованны доводы истицы, что в результате строительства перегородки с дверью на лестничной площадке 1 этажа нарушаются её права и законные интересы, в частности, право пользования общедомовым имуществом. Поскольку спор не разрешен миром, требования истицы подлежат удовлетворению. Суд учитывает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет. Учитывая обоснованность требований истицы, произведенная ответчиком постройка в виде перегородки с дверью на лестничной площадке 1 этажа, подлежит сносу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать перегородку с дверью на лестничной площадке 1 этажа третьего подъезда многоквартирного дома Номер обезличен по ... ... самовольной постройкой.
Обязать Торсунова А.Л. снести перегородку с дверью на лестничной площадке 1 этажа третьего подъезда многоквартирного дома Номер обезличен по ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Е.Е.Малышева