О признании права собственности на квартиру

Дело Номер обезличен копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 10 марта 2010 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой В.С.,

при секретаре Тохтуевой Г.А.,

с участием истца Подосенова Н.Ф.,

представителя ответчика Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,

представителя третьего лица администрации города Кунгура Братиловой А.Е., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Подосенова Н.Ф. к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Подосенов Н.Ф. обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... общей площадью 29,1 кв.метров. Свои требования обосновывал тем, что он и его сестра ФИО3 являлись членами жилищно-строительного кооператива Номер обезличенНомер обезличен г.Кунгура. В декабре Дата обезличена года ему и сестре кооперативом была выделена спорная квартира, выдан ордер. Дата обезличена года его сестра ФИО3 умерла. Паевой взнос за квартиру он выплатил в полном объеме. Полагает, что поскольку являлся членом жилищно-строительного кооператива, выплатил паевой взнос, прибрел на квартиру право собственности.

В судебном заседании истец Подосенов Н.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. исковые требования истца признала, полагает, что его требования могут быть удовлетворены.

Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия его представителя, возражений по иску суду не представило.

Представитель третьего лица администрации города Кунгура возражений по предъявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Муниципального бюджетного учреждения « Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску суду не направил.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.

В соответствии со ст. 111 ЖК РСФСР граждане нуждающиеся в улучшении жилищных условий, праве вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В соответствии со ст. 125 ЖК РСФСР права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяется уставом кооператива.

В соответствии с Законом СССР «О собственности в СССР» и Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, приобретает право собственности на нее.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено:

Дата обезличена года ФИО3, сестре истца Подосенова Н.Ф., на основании решения Номер обезличен была предоставлена квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., на состав семьи, состоящей из одного человека – ФИО3, что подтверждается копией ордера л.д. 4).

Факт строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ... жилищно-строительным кооперативом Номер обезличен подтверждается копией акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией л.д. 13-14).

Из объяснения истца следует, что в Дата обезличена году его сестре ФИО3 и ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., .... Квартира являлась кооперативной, построена за счет средств членов жилищно-строительного кооператива. Он и его сестра являлись членами жилищно-строительного кооператива Номер обезличенНомер обезличен г.Кунгура. В Дата обезличена году его сестра умерла. Он продолжал оставаться членом кооператива. В Дата обезличена году выплатил в полном объеме паевой взнос. В квартире имеет регистрацию по месту жительства и проживает в ней по настоящее время.

В Дата обезличена году членом Номер обезличенНомер обезличен г.Кунгура Пермской области Подосеновым Н.Ф. выплачена балансовая стоимость квартиры Номер обезличен в сумме Номер обезличен рубля Номер обезличен копеек, что подтверждается копией справки л.д. 6).

Из копии справки следует, что с Дата обезличена года Подосенов Н.Ф. зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 7).

Право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается копией справки л.д. 12).

Спорная квартира имеет общую площадь 29,1 кв.метров, ей присвоен инвентарный номер Номер обезличен, что подтверждается копией технического паспорта л.д. 8-9), копией кадастрового паспорта л.д. 10-11).

Суд считает, что поскольку Подосеновым Н.Ф., являющимся членом жилищно-строительного кооператива Номер обезличенНомер обезличен г.Кунгура, была исполнена в полном объеме обязанность по внесению паевого взноса за квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., его требования подлежат удовлетворению.

Суд находит возможным признать за Подосеновым Н.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 29,1 кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен.

Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет.

На основании изложенного,копия руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Подосеновым Н.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 29,1 кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Подосеновым Н.Ф..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.

Судья /подпись/ В.С.Коновалова

Копия верна. Судья