Дело № 2-1158/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кунгур 19 июля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чулатаевой С.Г.,
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
с участием истца - Калининой В.П.,
представителя истца - Зинченко Т.А., действующей на основании устного ходатайства,
представителя ответчика Администрации города Кунгура Пермского края, а также третьего лица МБУ «Управление городского хозяйства Администрации города Кунгура Пермского края» - Братиловой А.З..А., действующей на основании доверенностей от 24.05.2010 года №517/01-31, 11.01.2010 года № 1/01-39,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Калининой В.П. к Администрации города Кунгура о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Калинина В.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Кунгура о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кунгур, ул. ....
В обоснование заявленных требований указывает, что данная комната была предоставлена ей как работнику ФГУ СПО «Кунгурский сельскохозяйственный колледж», после передачи здания общежития в муниципальную собственность городу и снятии статуса общежития каких-либо претензий к ней не было. После вселения в комнату в 2005 году, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, вносит плату за найм, за предоставленные коммунальные услуги, другого жилья не имеет.
В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддерживают.
Представитель ответчика, третьего лица - в судебном заседании пояснила, что возражений по исковым требованиям не имеется, считает, что истец приобрел право пользования жилым помещением в установленном порядке, продолжает пользоваться им как наниматель в настоящее время.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Гарант Комфорта» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив представленные истцами доказательства, находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истцами заявлено требование о признании за ними права пользования жилым помещением с момента вселения в начале 2005 года, то при разрешении спора, суд считает необходимым руководствоваться нормами Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик и ЖК РСФСР, действовавших на момент вселения истцов в жилое помещение.
Согласно ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, предоставление жилых помещений в домах государственных, колхозных и общественных организаций производится по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, с последующим сообщением исполнительному комитету Совета депутатов трудящихся о предоставлении жилых помещений для заселения. Пользование жилым помещением в домах государственного или общественного жилищного фонда оформляется договором найма жилого помещения с соответствующим управляющим домом (в редакции Основ от 1966 года).
В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Спорное жилое помещение по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. ... находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра л.д. 10), объяснениями представителя ответчика.
Данная квартира является изолированным жилым помещением, что подтверждается копией кадастрового паспорта ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении фактически проживает только истец, исполняет обязанности нанимателя.
Данный факт подтверждается объяснениями истца; показаниями свидетелей А.З..А. Б.А.И.., документами дела, в том числе: справкой о регистрации истца по месту пребывания л.д. 20), выпиской из лицевого счета л.д. 11), актом управляющей компании от 18.06.2010 года л.д. 9).
В судебном заседании нашел подтверждение довод истца о предоставлении квартиры по месту работы в 2005 году.
Установлено, что истец в период с 2002 года по настоящее время работает в ФГУ СПО «Кунгурский сельскохозяйственный колледж», что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей - А.З..А. Б.А.И. а также записями в трудовой книжке л.д. 4).
Так, свидетель А.З..А. показала, что истец работала в колледже, нуждалась в жилье и по ее совету обратилась за предоставлением комнаты в общежитии к директору колледжа, затем вселилась в общежитие, пользуется комнатой по сегодняшний день.
Свидетель Б.А.И. показала, что работала вместе с истцом в колледже, ей известно о том, что истцу передали в пользование комнату в общежитии, в 2006 году с ней заключили договор.
Установлено, что при вселении документы, оформляющие права на жилое помещение не оформлялись. Данный факт подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей А.З..А. Б.А.И. пояснивших, что договор на пользование комнатами в общежитии был подписан со всеми жильцами только в 2006 году, до этого документально проживание не оформлялось.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера на жилое помещение, ненадлежащее оформление лицом, в чьем оперативном управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в заявленных требованиях.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется, что подтверждается данными об отсутствии сведениях о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении по месту жительства л.д. 19), а также копией решения Кунгурского городского суда Пермской области от 20.06.2005 года л.д. 21-22).
Таким образом, суд считает установленным, что Калинина В.П. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, продолжает пользоваться им по настоящее время, иных лиц сохранивших право пользования указанным помещением не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признать за Калининой В.П. право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: С.Г.Чулатаева