Дело № 2-1100/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 12 июля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Кошкаровой Л.М.,
с участием истца Ярошенко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ярошенко И.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Насадский» о признании права долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ярошенко И.А. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать за ней и ее несовершеннолетними детьми: дочерью ФИО18 Дата обезличена года рождения, сыном ФИО6, Дата обезличена года рождения, сыном ФИО5, Дата обезличена года рождения, дочерью ФИО4, Дата обезличена года рождения, дочерью ФИО3, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности (по Номер обезличен доле каждому) на часть жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Заявленные исковые требования истец Ярошенко И.А. обосновывала следующим: указанное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями по месту работы ФИО9 являющегося правопреемником ФИО10 Кунгурского района, правопреемником которого является и СПК « Насадский». Со времени предоставления квартиры она и дети зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в указанной квартире.
Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен ФИО10 хозяйственным способом, состоял на балансе ФИО10 В последующем жилищный фонд совхоза был передан в хозяйственное ведение правопреемников предприятия, в частности СПК «Насадское». В Дата обезличена ею принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем она обратилась в СПК «Насадский» с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность. Дата обезличена заключен договор передачи жилья в собственность ее и детей. Однако при обращении в ГУ «Федеральная регистрационная служба» ей было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку предыдущий собственник жилья не зарегистрировал свое право собственности на данную недвижимость.
В судебном заседании истец Ярошенко И.А. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик СПК «Насадский» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, возражений по иску суду не представил.
.Заслушав пояснения истца Ярошенко И.А., рассмотрев документы дела, суд находит заявленные Ярошенко И.А. требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно абз.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
На основании решения правления СПК «Насадский» Номер обезличен от Дата обезличена года Ярошенко И.А. была выделена квартира, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... л.д.11).
Как следует из архивной справки СПК «Насадский» является правопреемником ФИО9 а ФИО9 в свою очередь является правопреемником ФИО10. Все имущество передано на баланс СПК «Насадский», в том числе и жилищный фонд л.д. 12,13).
Спорное жилое помещение отвечает признакам недвижимости, указанный факт подтверждается копией кадастрового паспорта, из которого следует, что квартире присвоен инвентарный номер. Общая площадью квартиры составляет Номер обезличен кв.метров. л.д. 9).
Из информации, представленной Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края», Кунгурским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Дата обезличена года между председателем СПК «Насадский» и истцом совершен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., .... (копия договора -л.д.10).
На день передачи жилого помещения в собственность граждан и по настоящее время истец Ярошенко И.А. и ее дети зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой л.д.14).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 - 1 от 04.07.1991 года и последующими дополнениями и изменениями «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/ по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».
Согласно ст.18 указанного выше закона «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, если они определены, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилья».
Исходя из названных норм закона, следует, что истец, вселяясь в спорную квартиру в установленном порядке, вправе была эту квартиру получить в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Суд считает, что истец и ее несовершеннолетние дети имеют право на приобретение спорного жилого помещения в свою собственность как в соответствии с договором приватизации жилого помещения, так и в порядке ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вины истца в том, что в настоящее время спорная квартира собственника не имеет, нет. Истец желает приобрести квартиру, предоставленную ей для проживания в установленном порядке, в свою собственность и собственность несовершеннолетних детей, и эти требования подлежат удовлетворению.
При этом суд считает, что, при передаче спорного жилого помещения - квартиры в собственность истца и детей, нарушения чьих - либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.193 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ярошенко И.А., ФИО18, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, право долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доле каждому, на часть жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Ярошенко И.А., ФИО5,Дата обезличена года рождения, ФИО6,Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья ( подпись) В.С.Коновалова