Дело № 2-559/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 16 апреля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Бартовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» к Батуеву Н.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
у с т а н о в и л:
МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» обратилось в суд с иском к Батуеву Н.Е. об освобождении земельного участка, расположенного в ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен, площадью ... и передаче его истцу свободным от металлического гаража.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличена года УВД г.Кунгура установлено, что Батуев Н.Е., проживающий по адресу: ..., ..., ..., ... установил на земельном участке в микрорайоне Номер обезличен, квартал Номер обезличен, рядом с домом по ... на землях общего пользования, металлический гараж. Площадь самовольно занятого участка составляет ... Земельно-правовые документы ответчиком оформлены не были. В отношении Батуева Н.Е. был составлен протокол об административном правонарушении.
Дата обезличена года Кунгурским территориальным отделом Управления Роснедвижимости Батуеву Н.Е. было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, в срок до Дата обезличена года металлический гараж демонтировать. При проверке Дата обезличена года было установлено, что Батуев Н.Е. предписание проигнорировал, нарушение не устранил.
Истец – МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик – Батуев Н.Е. в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по иску в суд не представил.
Исследовав представленные суду письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.3.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено:
Земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен находится на территории муниципального образования город Кунгур.
На основании п.1.2 Положения о Муниципальном бюджетном учреждении «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края», утвержденного решением Кунгурской городской Думы от 22.03.2007 года № 454 Управление является структурным подразделением администрации города Кунгура с правами юридического лица, уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования город Кунгур.
На основании п.п.2.1, 2.2 Управление обеспечивает эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью города Кунгура. Представляет интересы города Кунгура и защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами, осуществляющими деятельность на его территории, а также в органах государственной власти и местного самоуправления л.д.10-13).
Таким образом, спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен находится в ведении МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края».
Дата обезличена года ПОМ УУМ УВД по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району в отношении Батуева Н.Е. составлен протокол об административном правонарушении из которого следует, что Батуев Н.Е. самовольно использовал земельный участок по ... у дома Номер обезличен в ... без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, установлен разборный металлический гараж размером
При составлении протокола об административном правонарушении Батуевым Н.Е. даны пояснения о том, что с протоколом он согласен, о чем свидетельствует соответствующая запись и его собственноручная подпись, имеющаяся в протоколе.
Таким образом, на момент возбуждения дела об административном правонарушении Батуев Н.Е. не оспаривал состав вмененного ему правонарушения.
На основании постановления Кунгурского территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю от Дата обезличена Батуев Н.Е. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка и ему назначено наказание в виде штрафа в размере ... л.д.5-6).
В порядке осуществления государственного земельного контроля государственным инспектором г.Кунгура, Кунгурского, Березовского муниципальных районов по использованию и охране земель проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельных участках по адресу: .... ..., у дома Номер обезличен. В результате проверки выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в том, что Батуев Н.Е. использует земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., у дома Номер обезличен без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, на котором установлен металлический гараж.
По результатам указанной проверки государственным инспектором г.Кунгура, Кунгурского, Березовского муниципальных районов по использованию и охране земель Дата обезличена года вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, в соответствии с которым Батуев Н.Е. обязан освободить занимаемый земельный участок по адресу: ..., ..., у дома Номер обезличен, на котором установлен металлический гараж в срок до Дата обезличена года л.д.7).
Дата обезличена года государственным инспектором г.Кунгура, Кунгурского, Березовского муниципальных районов по использованию и охране земель при проведении проверки составлен акт, согласно которому Батуев Н.Е. не устранил нарушение земельного законодательства, не исполнил предписание (земельный участок не освобожден) л.д.9), что также подтверждается и фототаблицей, являющейся приложением к акту проверки от Дата обезличена года л.д.8).
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие соблюдение установленного порядка предоставления Батуеву Н.Е. земельного участка, площадью ... расположенного по адресу: ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен; не представлено доказательств того, что спорный земельный участок принадлежит Батуеву Н.Е. на законных основаниях.
Таким образом, суд считает установленным факт самовольного (без правоустанавливающих документов) занятия Батуевым Н.Е. спорного земельного участка и отсутствие правовых оснований для возведения металлического гаража.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что Батуев Н.Е. был уведомлен о необходимости в срок до Дата обезличена года освободить спорный земельный участок от металлического гаража. Однако, требование истца ответчиком проигнорировано. На момент рассмотрения дела в суде спорное имущество продолжает находиться во владении ответчика.
Принимая во внимание, что пользование Батуевым Н.Е. спорным земельным участком сопряжено с отсутствием на то законных оснований, против воли законного владельца - МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края», суд считает, что исковые требования МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежат удовлетворению. Батуева Н.Е. следует обязать освободить земельный участок, площадью ..., расположенный в ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен и передать его МБУ «УИЗО» свободным от металлического гаража.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Батуева Н.Е. следует взыскать государственную пошлину в доход Муниципального образования города Кунгур Пермского края в размере 200 рублей (Двести рублей).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Батуева Н.Е. освободить земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: ..., микрорайон Номер обезличен, квартал Номер обезличен и передать его свободным от металлического гаража Муниципальному бюджетному учреждению «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края».
Взыскать с Батуева Н.Е. государственную пошлину в доход Муниципального образования город Кунгур в размере 200 рублей (Двести рублей).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Колегова