Дело 2-1003/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 23 июля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Тунегова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Тунегова В.Г. к Меньшикову М.В., Меньшиковой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тунегов В.Г. обратился в суд с заявлением.
Он просил признать Меньшикова М.В., Меньшикову Ю.В. лицами, прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим:
В соответствии с договором купли - продажи от Дата обезличена года он является собственником жилого помещения. Его право собственности на комнату зарегистрировано в регистрирующем органе в установленном законом порядке.
В жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства ответчики и их дочь, Дата обезличена рождения.
В комнате ответчики не проживают, лишь сохраняют в ней регистрацию по месту жительства.
Членами его семьи ответчики и их дочь не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату начисляемых коммунальных услуг ответчики не производят, чем причиняют ему убытки.
Заявленные исковые требования истец Тунегов В.Г. поддержал в судебном заседании, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Меньшиков М.В., Меньшикова Ю.В. в судебном заседании не присутствовали, о дне слушания дела извещены, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
Заслушав пояснения истца Тунегова В.Г. рассмотрев документы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В соответствии ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено:
Истец Тунегов В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.6).
Право собственности на жилое помещение приобретено истцом в соответствии с договором купли - продажи л.д.8).
Право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке истцом зарегистрировано в регистрирующем органе л.д.6).
Право собственности истца на жилое помещение кем - либо не оспорено л.д.6).
В принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении регистрацию по месту жительства имеют ответчики и их дочь, Дата обезличена рождения л.д.7).
Установлено, что в жилом помещении ответчики не проживают, сохраняют в жилом помещении лишь регистрацию по месту жительства, чем нарушают права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
Членами семьи истца ответчики не являются.
Следует признать, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчики и их дочь подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., Меньшиковым М.В., Меньшиковой Ю.В., ФИО3, Дата обезличена рождения.
Решение суда является основанием для снятия Меньшикова М.В., Меньшиковой Ю.В., ФИО3, Дата обезличена рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: В.С.Коновалова