Дело № 2-1145/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 19 июля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кунгурский лесотехникум» по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. - Безубик Т.В.,
представителя ответчика адвоката Ефимовой Д.В., ордер Номер обезличен от Дата обезличена года.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кунгурский лесотехникум» к Голдыреву О.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» обратился в суд с иском к Голдыреву О.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, комнатой в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ему на праве оперативного управления принадлежит федеральная собственность - здание общежития ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум», находящееся по адресу: ..., ..., ....
Ответчик Голдырев О.П. ранее являлся студентом лесотехникума, своего жилья не имел, ему была предоставлена комната в указанном общежитии, где он был зарегистрирован и временно проживал с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. Ответчик Голдырев О.П. закончил обучение в техникуме Дата обезличенаг. С Дата обезличена г. по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию комнаты, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем администрация техникума несет бремя дополнительных расходов.
Истец указал, что при выезде из жилого помещения ответчик забрал все принадлежащие ему вещи.
Истец пояснил, что окончание периода обучения в техникуме является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно.
Истец просил признать Голдырева О.П. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика Ефимова Д.В. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Краевого государственного автономного учреждения «Управления общежитиями Пермского края», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.
Суд, заслушав доводы истца, объяснение представителя ответчика, пояснения свидетеля ФИО4, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку отношения по пользованию жилым помещением возникли между сторонами в период действия нового Жилищного Кодекса РФ, суд считает, что при разрешении данного дела должны быть применены нормы Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 296 ГПК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Судом установлено:
Общежитие по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» на праве оперативного управлении на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. л.д. 6).
Согласно архивной справки от Дата обезличена года ответчик Голдырев О.П. был зачислен в число студентов очного отделения по специальности «Экономика, бухгалтерский учет, контроль и анализ хозяйственной деятельности» с углубленным изучением юридических дисциплин, согласно приказу Номер обезличен от Дата обезличена года; по приказу Номер обезличен от Дата обезличена года ему присвоена квалификация ФИО10 и выдан диплом установленного образца л.д.9).
Ответчик Голдырев О.П. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., с Дата обезличенаг., что подтверждается копиями регистрационных карточек, находящихся в ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» л.д. 7), а также справкой Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной паспортистом Безубик Т.В. л.д. 8), адресной справкой, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по ... л.д. 10).
Общежитие по адресу: ..., ..., ..., ... закреплено за ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» на праве оперативного управления. Истец может владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Истцом представлены доказательства того, что ответчик Голдырев О.П. проходил обучение в ФГОУ СПО «Кунгурский лесотехнический техникум» в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
Учитывая данное обстоятельство, суд считает, что жилое помещение в общежитии было предоставлено Голдыреву О.П. на законных основаниях, что не оспаривается истцом. Однако из смысла ст. 94 ЖК РФ следует, что проживание в общежитии лицом в период его работы, службы или обучения носит временный характер и подразумевает прекращение жилищных правоотношений между сторонами в случае наступления следующих обстоятельств: окончания учебы, службы, увольнения с работы.
Суд полагает, что после окончания обучения ответчик Голдырев О.П. утратил право на проживание в общежитии, поскольку прекратилось основание его вселения в спорное жилое помещение.
Суд считает, что, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истца, который владеет общежитием на праве оперативного управления, препятствуя ему во владении, пользовании и распоряжении общежитием. Право оперативного управления истца подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.
Место жительства ответчика истцу не известно, в комнате общежития по адресу: ..., ..., ..., ... ответчик ранее проживал, однако из общежития выехал и в настоящее время не проживает, все свое имущество из спорного жилого помещения ответчик вывез. В связи с этим, ответчик Голдырев О.П. должен быть признан лицом, прекратившим право пользования комнатой в общежитии по адресу: ..., ... ..., ....
Суд считает, что факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении право пользования этим жилым помещением не порождает.
Исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.
Судебные расходы в виде государственной пошлины в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Голдырева О.П., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Взыскать в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кунгурский лесотехникум» с Голдырева О.П., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины Номер обезличен руб. /Номер обезличен рублей/.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья В.С.Коновалова