Дело № 2-646/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 06 мая 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Люльковой И.В.,
представителя истца Симоновой Ю.В.,
представителя ответчика администрации города Кунгура Романовой О.А., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Люльковой И.В., Люлькова М.А., Люльковой О.А. к администрации г.Кунгура о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Люлькова И.В., Люльков М.А., Люлькова О.А. обратились в суд с иском к администрации г.Кунгура о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что по решению жилищной комиссии от Дата обезличена года Люльковой И.В. были выделены две комнаты Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., ..., в которые она вселилась вместе со своими детьми Люльковым М.А. и Люльковой О.А., однако регистрацию по месту жительства не оформила. В дальнейшем нумерация комнат была изменена на комнаты Номер обезличен и Номер обезличен. На указанные комнаты были оформлены лицевые счета по оплате коммунальных услуг. В Дата обезличена года по устной договоренности истец произвела обмен комнат с ФИО4, согласно которого ФИО4 вселился в комнату Номер обезличен, а истец с дочерью заняли комнату в общежитии Номер обезличен по адресу: ..., ..., которая была выделена для временного проживания ФИО4 без разрешительных документов. Письменных документов об обмене комнат между Люльковой И.В. и ФИО4 составлено не было.
В Дата обезличена году истцов Люлькову И.В. и Люлькову О.А. выселили из комнаты Номер обезличен по .... Так как у Люльковой И.В. были разрешительные документы на проживание в комнате Номер обезличен по ... она предприняла меры по вселению в данную комнату, однако в комнате проживали другие жильцы, а ФИО4 выехал, не оплатив коммунальные платежи. Лицевой счет на указанную комнату также был оформлен на ФИО4 Считает, что у ФИО4 не имеется законных оснований занимать указанную комнату, а она и ее дети приобрели право пользования комнатами Номер обезличен и Номер обезличен по .... В заключении договора социального найма истцу Люльковой И.В. было отказано из-за отсутствия регистрации в спорных жилых помещения. Признание права пользования необходимо истцам для заключения договора социального найма.
Определением Кунгурского городского суда от Дата обезличена года производство по делу по иску Люльковой И.В., Люлькова М.А., Люльковой О.А. к администрации г.Кунгура о признании права пользования жилым помещением, в части признания права пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен по ..., ... было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
В судебном заседании истец Люлькова И.В., представитель истца Симонова Ю.В. отказались от исковых требований в части признания за Люльковой И.В., Люльковым М.А., Люльковой О.А. право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен по ..., ....
В судебное заседание истцы Люлькова О.А., Люльков М.А. не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края Романова О.А. исковые требования признает.
Третье лицо - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца Люльковой И.В. следует, что в Дата обезличена году администрацией города ее семье было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ...
Указанным жилым помещением ее семья пользуется, в квартире проживает сын М.А., оплачивает коммунальные услуги. Долга по оплате за пользование указанным жилым помещением нет л.д.39/.
Собственник спорного жилого помещения- администрация города Кунгура, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд считает установленным, что истцы Люлькова И.В., Люльков М.А., Люлькова О.А. вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истцов в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ними права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Люльковой И.В., Люлькова М.А., Люльковой О.А. о признании за ними права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Люльковой И.В., Люльковым М.А., Люльковой О.А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья В.С.Коновалова