Дело № 2-695/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 04 мая 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Вороновой Г.А.,
третьих лиц Мельничук А.В.,
Мельничук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Вороновой Г.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Насадский» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Воронова Г.А. обратились в суд с заявлением. Она просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО7.,Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности (по Номер обезличен доле каждому) на часть жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Заявленные исковые требования истец Воронова Г.А. обосновывала следующим: указанное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями по месту работы ФИО8 Кунгурского района, правопреемником которого является СПК « Насадский». Со времени предоставления квартиры они зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в указанной квартире.
Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен ФИО8 хозяйственным способом, состоял на балансе ФИО8 В последующем жилищный фонд ФИО8 был передан в хозяйственное ведение правопреемников предприятия, в частности СПК «Насадское». В Дата обезличена года истцы приняли решение приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратились в СПК «Насадский» с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность. Дата обезличена года был заключен договор передачи жилья в ее собственность. Однако при обращении в ГУ «Федеральная регистрационная служба» ей было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку предыдущий собственник жилья не зарегистрировал свое право собственности на данную недвижимость.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Мельничук А.В.., ФИО7.
В судебном заседании истец Воронова Г.А. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Третье лицо Мельничук А.В. возражений по предъявленным требованиям не имеет, согласен, что по договору приватизации право собственности на квартиру приобретут его мать-истец по делу, и брат ФИО7.
Третье лицо ФИО7 требования, заявленные матерью Вороновой Г.А., поддерживает.
Ответчик СПК «Насадский» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, возражений по иску суду не представил.
Третье лицо Администрация Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
.Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно абз.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
На основании решения правления СПК «Насадский» Номер обезличен от Дата обезличена года Вороновой Г.А. была выделена квартира общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... л.д.8).
Как следует из архивной справки СПК «Насадский» является правопреемником ФИО17 а ФИО17 в свою очередь является правопреемником ФИО8. Все имущество передано на баланс СПК «Насадский», в том числе и жилищный фонд л.д. 9,10).
Спорное жилое помещение отвечает признакам недвижимости, указанный факт подтверждается копией кадастрового паспорта, из которого следует, что квартире присвоен инвентарный номер. Общая площадью квартиры составляет Номер обезличен кв.метров. л.д. 5).
Из информации, представленной Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края», Кунгурским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Дата обезличена года между председателем СПК «Насадский» и истцом совершен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., .... (копия договора -л.д.6).
На день передачи жилого помещения в собственность граждан и по настоящее время истец Воронова Г.А. а также ее дети Мельничук А.В., Дата обезличена года рождения, и несовершеннолетний ФИО7 Дата обезличена года рождения, зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой л.д.11).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 - 1 от 04.07.1991 года и последующими дополнениями и изменениями «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/ по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».
Согласно ст.18 указанного выше закона «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, если они определены, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилья».
Исходя из названных норм закона, следует, что истец, вселяясь в спорную квартиру в установленном порядке, вправе была эту квартиру получить в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Суд считает, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО7 имеют право на приобретение спорного жилого помещения в свою собственность как в соответствии с договором приватизации жилого помещения, так и в порядке ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вины истца в том, что в настоящее время спорная квартира собственника не имеет, нет. Истец желает приобрести квартиру, предоставленную ей для проживания в установленном порядке, в свою собственность и собственность несовершеннолетнего сына, и эти требования подлежат удовлетворению.
При этом суд считает, что, при передаче спорного жилого помещения - квартиры в собственность истцов, нарушения чьих - либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.193 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вороновой Г.А., ФИО7, Дата обезличена года рождения, право долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доле каждому, на часть жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Вороновой Г.А., ФИО7, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова