Дело № 2- 807/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.
при секретаре Бартовой Е.И.,
с участием представителя истца Зинченко Т.А., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика и третьего истца Муниципального бюджетного учреждения « Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Байдериной А.А. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Байдерина А.А. обратилась с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ..., ..., ..., ... ..., комната ....
В обоснование заявленных требований истец Байдерина А.А. указала, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 ( деду истца), где он проживал вместе с ФИО4 и ФИО5 ( матерью истца). После смерти ФИО5 опекуном Байдериной А.А. была назначена ФИО4 Жилое помещение по ..., ..., комната ... в ... органом местного самоуправления был закреплен за Байдериной А.А. до ее совершеннолетия. Байдерина А.А. с момента рождения до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что приобрела право пользования комнатой.
В судебное заседание истец Байдерина А.А. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Зинченко Т.А. исковые требования поддерживает, просит признать за Байдериной А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ..., ..., ..., ... ..., комната ...
Представитель ответчика и третьего лица МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
Третье лицо Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Гарант комфорта» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представило
Суд, заслушав пояснения представителя истца Зинченко Т.А., представителя ответчика и третьего лица Братиловой А.Е., исследовав документы дела, считает, что исковые требования Байдериной А.А. обоснованные, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.5 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселилась в спорное жилое помещение в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться Жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.523 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено :
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Кунгура Пермского края комната в квартире, расположенная по адресу : ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности (л.д.16).
Байдерина А.А. является дочерью ФИО5, что подтверждается копией свидетельства рождении (л.д. 9).
ФИО5 умерла Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).
В связи со смертью матери, над Байдериной А.А. постановлением Кунгурской городской управы Номер обезличен от Дата обезличена года учреждена опека. Опекуном назначена ФИО4 Данным постановлением сохранено право пользования жилым помещением по ... ... за ... (Байдериной) А.А. (л.д.5).
Судом установлено, что истец до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию по месту жительства, несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Байдериной А.А., что подтверждается представленными в судебное заседание документами : счет-квитанцией, сведениями о квартиросъемщике и справкой ООО «...».
Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, затрат по содержанию жилья, что подтверждается отсутствием задолженности по указанным платежам.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от Дата обезличенаг. Номер обезличен, представленного в судебное заседание, следует, что за Байдериной А.А. права собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Согласно кадастрового паспорта спорное жилое помещение комната в квартире Номер обезличен по ... ... края имеет инвентарный номер Номер обезличен (л.д.11).
По данным Муниципального бюджетного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» комната в квартире, расположенная по адресу : ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура л.д.16).
Таким образом, суд считает установленным, что истец Байдерина А.А. вселилась в комнату в установленном законом порядке, зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживае
т в нем до настоящего времени. Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования данным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение не представлено, право пользования истцами жилым помещением никем не оспаривается.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что отсутствие документов по вселению истца Байдерину А.А. в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ней права пользования жилым помещением.
Суд считает, что за Байдериной А.А. следует признать право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенной по адресу : ..., ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Байдериной А.А. право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, площадью ... кв.м., имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу : ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья Н.А.Колегова