Дело № 2-1118/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 04 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Кристель И.В.,
представителя ответчика администрации города Кунгура Братиловой А.Е., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя третьего лица МБУ « Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя третьего лица ООО « Престиж Плюс» Опариной С.Н., по доверенности от Дата обезличена года,
третьего лица Войтко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кристель И.В., действующей в своих интересах и интересах ФИО7, Дата обезличена года рождения, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кристель И.В., действующая в своих интересах и интересах ФИО7, Дата обезличенар., обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен кв.м., и местами общего пользования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей в Дата обезличена году была предоставлена комната в квартире райфинотделом администрации Кунгурского района в связи с трудовыми отношениями. С Дата обезличена года по настоящее время истец работает в управлении финансов администрации Кунгурского района. В спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована с дочерью по настоящее время. При обращении в администрацию города Кунгура с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения получила отказ, поскольку у истца отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение на ее имя. Ордер на спорное жилое помещение был выдан райфинотделу Кунгурского райсполкома. В настоящее время жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен включено в реестр муниципальной собственности. Статус общежития за квартирой не закреплен.
С момента вселения по настоящее время она проживает в квартире, своевременно оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем полагает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Кунгура Пермского края - Братилова А.Е. в судебном заседании исковые требования истца не оспаривала.
Представитель третьего лица - ООО «Престиж Плюс» - Опарина С.Н. возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура» в судебном заседании по исковым требованиям истца не возражала.
Третье лицо Войтко Е.А. возражений по заявленным требованиям не имеет, пояснила, что спора по пользованию жилым помещением нет.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, пояснения свидетеля, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца следует, что жилое помещение - комната Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м., в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями с райфинотделом администрации Кунгурского района, о чем свидетельствует копия трудовой книжки л.д.22-26).
С момента предоставления комнаты в квартире истец в нее вселилась, ордер при вселении был выдан райфинотделу Кунгурского райсполкома Дата обезличена г. л.д.9) на основании решения Кунгурского райсполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.8, оборот).
Согласно свидетельству о рождении ФИО7 является дочерью истца л.д.6).
В настоящее время в комнате Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., проживает истец, ее дочь ФИО7, Дата обезличена.р. и имеют регистрацию по указанному адресу, о чем свидетельствует копия паспорта и копия справки л.д.5,7).
Истец Кристель И.В. несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи л.д.14).
Сведения о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, на имя Кристель И.В. отсутствуют, что подтверждается копией справки л.д. 10).
Факт предоставления истцу спорного жилого помещения, а также вселение истца и проживание по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, состоит из комнаты в квартире Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.м. имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д. 17-18, 19-21).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности л.д.11), содержится на балансе МБУ «Управления городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края», что подтверждается копией справки ГУП «ЦТИ Пермского края» л.д.12), на балансе МУ «Управления финансов и налоговой политики Кунгурского муниципального района» не состоит л.д.15).
В материалах дела имеется копия уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Кристель И.В. л.д.16).
Согласно копии справки ГУП «ЦТИ Пермского края» ФИО7, Кристель И.В. в приватизации жилья в г.Кунгуре и Кунгурском районе не участвовали л.д.13)
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения Кристель И.В. в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера на имя истца, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за Кристель И.В. и ее дочерью ФИО7 которая является членом ее семьи, права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Кристель И.В. о признании за ней и ее дочерью права пользования жилым помещением, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, имеющим инвентарный номер Номер обезличен подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кристель И.В. и ФИО7, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, имеющим инвентарный номер Номер обезличен и местами общего пользования.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова