Дело № 2-890/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Бартовой Е.И.,
с участием истца Ширинкина В.В.,
ответчика Мезинова С.А.,
третьего лица Мезиновой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ширинкина В.В. к Мезинову С.А. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ширинкин В.В. обратился в суд с иском к Мезинову С.А., Мезиновой Е.В., Мезинову К.С., Мезинову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Договор социального найма в письменной форме не был заключен.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Мезинова О.К. (член семьи истца), Ширинкина И.В. (дочь истца), Мезинова Е.В. (дочь жены), Мезинов С.А., Мезинов К.С., Мезинов М.С. В 2001 году брак между Мезиновой Е.В. и Мезиновым С.А. был расторгнут. До 2006 года Мезинов С.А. проживал и состоял на регистрационном учете в .... В 2006 году Мезинов С.А. переехал на постоянное место жительства в г.Кунгур. С целью получения прописки и трудоустройства Мезинов С.А. был зарегистрирован в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Как до, так и после расторжения брака с Мезиновой Е.В., Мезинов С.А. в спорной квартире никогда не проживал, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не вел, личных вещей Мезинова С.А. в квартире не имеется.
Мезинова Е.В. проживала в ... до 2002 года. В 2002 году она переехала на постоянное место жительства в г.Кунгур с сыном Мезиновым К.С. и с согласия истца они были зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... По указанному адресу Мезинова Е.В., Мезинов К.С. фактически проживали два месяца, после чего переехали на съемную квартиру.
В 2005 году у Мезиновой Е.В. родился второй сын Максим, который также был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., однако фактически в квартире никогда не проживал.
В настоящее время никто из ответчиков в спорной квартире не проживает; расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги никто не оплачивает; личных вещей ответчиков в квартире не имеется.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, поскольку он вынужден производит оплату жилья и коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 08 июня 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ширинкина И.В., Мезинова О.К.
В ходе предварительного судебного заседания истец Ширинкин В.В. отказался от исковых требований к Мезиновой Е.В., Мезинову К.С., Мезинову М.С. о признании их лицами, прекратившими право пользования жилым помещением. Производство по делу в данной части прекращено на основании определения Кунгурского городского суда Пермского края от 29 июня 2010 года л.д.52).
В судебном заседании истец Ширинкин В.В. уточнил заявленные исковые требования. Просит признать Мезинова С.А. лицом, неприобретшим право пользования жилым помещением.
Ответчик Мезинов С.А. в судебном заседании с иском согласен частично. Пояснил, что действительно в указанной квартире никогда не проживал, не пользуется ею; его личный вещей в спорной квартире не имеется. В настоящее время с семьей проживает на съемной квартире. Сниматься с регистрационного учета в спорной квартире не намерен, поскольку нужна регистрация для трудоустройства. Также указывает, что не несет бремя содержания квартирой: не несет расходы по содержанию жилья; истцу не дает деньги на оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании третье лицо - Мезинова О.К. исковые требования поддерживает.
Третье лицо - Ширинкина И.В. в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо - администрация города Кунгура Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя; возражений по иску в суд не представила.
Третье лицо - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по иску не имеет. Из представленного в суд письменного отзыва следует, что истец в полном объеме несет бремя содержания предоставленного ему жилого помещения посредством регулярного внесения платежей за коммунальные и иные услуги.
Третье лицо - Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО9, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено:
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности л.д.10).
На основании решения исполкома Кунгурского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года Ширинкину В.В. и членам его семьи жене Мезиновой О.К., дочери Ширинкиной И.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., .... ..., ..., что копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6).
На регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... состоят Ширинкин В.В., Ширинкина И.В., Мезинова О.К., Мезинова Е.В., Мезинов К.С., Мезинов М.С., Мезинов С.А., Ширинкин А.С., что подтверждается справкой ООО «УК «Гарант-комфорт» от Дата обезличена года л.д.8).
Из объяснений истца Ширинкина В.В. следует, что Мезинов С.А. являлся супругом Мезиновой Е.В.; в 2001 году брак между ними был расторгнут. В 2006 году Мезинов С.А. переехал в г.Кунгур на постоянное место жительства и с согласия Ширинкина В.В. Мезинов С.А. был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ... с целью трудоустройства. Фактически же с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает; никогда не вселялся; его вещей в квартире нет; членом семьи истца не является; расходы по содержанию жилья и коммунальных платежей не несет.
Тот факт, что ответчик в установленном порядке в спорное жилое помещение не вселялся, кроме пояснений истца подтверждается показаниями свидетелей: ФИО9, ФИО7, которые пояснили, что Мезинов С.А. зарегистрирован в квартире истца, однако в нее не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей его в квартире нет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает.
Из копии свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года расторгнут брак между Мезиновым С.А. и Мезиновой Е.В. л.д.45).
Таким образом, исходя из объяснений истца, показаний свидетелей, следует, что Мезинов С.А. членом семьи истца Ширинкина В.В. не является, в квартиру истца никогда не вселялся.
Суд считает, что сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о возникновении у него права пользования жилым помещением. Регистрация в жилом помещении является административным актом и не порождает прав на жилое помещение. Исходя из положений ст.ст. 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий. Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых у ответчика может возникнуть право пользования является согласие нанимателя и членов его семьи на вселение в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилом помещении, признание членом семьи, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жильем.
Право пользования жилым помещением возникает у лица, не являющегося нанимателем жилого помещения, только в случае, если он является или признается членом семьи нанимателя, а также, если при его вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Признание членом семьи нанимателя других родственников, не являющихся супругом, родителями либо детьми нанимателя, а также других лиц производится только в исключительных случаях и только при наличии факта совместного проживания этих лиц и ведения ими совместного хозяйства.
Доказательств, подтверждающих обстоятельства, свидетельствующие о вселении Мезинова С.А. в спорное жилое помещение, фактическое в нем проживание, а также признание его членом семьи истца Ширинкина В.В. суду не представлено.
Суд считает установленным, что ответчик Мезинов С.А. в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... в установленном законом порядке не вселялся; фактически в ней не проживал, не является членом семьи истца, следовательно не приобрел право пользования данным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании Мезинова С.А. лицом, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мезинова С.А. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Н.А. Колегова
Копия верна. Судья: