Дело № 2-1217/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 17 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,
истца Лапшиной С.А.,
третьего лица Стерляговой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Лапшиной С.А. к Заботиной Т.И. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лапшина С.А. обратилась в суд с заявлением. Она просила признать Заботину Т.И. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., выселить Заботину Т.И. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Заявленные исковые требования истец обосновывала следующим:
она является собственником 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., .... Право собственности на указанное имущество она приобрела в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Кроме истца, сособственниками дома в настоящее время являются: Стерлягова Н.Л., владеющая Номер обезличен долей дома и Никитенко С.Н., владеющий Номер обезличен долей дома. Между собственниками сложился порядок пользования домом - дом разделен на три части, имеет отдельные входы.
Общая площадь Номер обезличен части дома, принадлежащей истцу Лапшиной С.А., составляет Номер обезличен кв.м.
С Дата обезличена года в спорном жилом помещении имеет регистрацию и проживает ответчик Заботина Т.И., хотя членом семьи ни одного из сособственников дома она не является.
Заботина Т.И. была зарегистрирована в доме с разрешения Стерляговой Н.Л., однако фактически проживает в принадлежащей истцу на праве собственности части дома. Своего согласия Лапшина С.А. на вселение ответчика и ее проживание в своей части дома не давала, зарегистрирована Заботина Т.И. в спорном жилом помещении также без согласия истца, членом семьи Лапшиной С.А. и ее отца ФИО5 (а также и остальных сособственников дома) не является.
По настоящее время ответчик Заботина Т.И. проживает в спорном жилом помещении, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Истец считает, что вселение ответчика в спорный дом является незаконным, поскольку истец Лапшина С.А. не давала согласия на вселение Заботиной Т.И. в дом, в связи с чем считает, что ответчик подлежит выселению.
Заявленные исковые требования истец поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Стерлягова Н.Л. в судебном заседании пояснила, что она действительно прописала Заботину Т.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., без согласия истца, хотя членом ее семьи ответчик не является.
Ответчик Заботина Т.И. в судебное заседание не явилась, возражений по исковым требованиям не представила.
Третье лицо Никитенко С.Н. в судебном заседании не присутствовал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца Лапшиной С.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено:
Истец Лапшина С.А. является собственником Номер обезличен доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., .... Ее право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке в регистрирующем органе л.д.6, 7).
Право собственности на указанное имущество истец приобрела в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего Дата обезличена года, что подтверждается копией справки ГУП «ЦТИ», выданной для представления на предмет оформления наследства л.д.8).
Право собственности истца на спорное жилое помещение кем-либо не оспорено.
Прежним собственником Номер обезличен части дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., являлся отец истца ФИО5 л.д.8).
В настоящее время сособственниками дома являются Стерлягова Н.Л., владеющая Номер обезличен долей дома л.д.9), и Никитенко С.Н., владеющий Номер обезличен долей дома.
Между собственниками сложился порядок пользования домом - дом разделен на три части, имеет отдельные входы. Так Стерлягова Н.Л. занимает часть дома общей площадью Номер обезличен кв.м. (весь второй этаж), Никитенко С.Н. часть дома на первом этаже площадью Номер обезличен кв.м., отец истца ФИО5 владел частью дома площадью Номер обезличен кв.м., согласно экспликации к поэтажному плану здания л.д.19), копиям технического паспорта домовладения, технического паспорта на здание л.д.15-16, 17-20).
С Дата обезличена года в указанном жилом доме имеет регистрацию и проживает ответчик Заботина Т.И., что подтверждается копией домовой книги л.д.10-14).
Из пояснений третьего лица Стерляговой Н.Л. следует, что она прописала Заботину Т.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., без согласия истца.
Исходя из требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует признать, что ответчик членом семьи ни одного из сособственников дома не являлась и не является.
Занимая квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, ответчик нарушает права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209 ГК РФ.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., между Лапшиной С.А. и Заботиной Т.И. не имеется.
Поскольку ответчик проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия истца, членом семьи ни одного из сособственников не является, следовательно, право пользования указанным жилым помещением она не приобрела и должна быть выселена из него без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные требования истца Лапшиной С.А. должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Заботину Т.И. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Заботину Т.И. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия Заботиной Т.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова