Дело № 2-1202/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 09 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Шмыриной Г.А.,
третьего лица Шмырина В.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Шмыриной Г.А. к администрации города Кунгура Пермского края, Гордо В.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шмырина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.метров.
Свои требования обосновывала тем, что в Дата обезличена году ее матери Гордо В.А. жилищно-строительным кооперативом Номер обезличен г.Кунгура была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.метров.
Дата обезличенаг. на основании решения исполнительного комитета Кунгурского совета депутатов трудящихся и списка членов ЖСК Номер обезличен Гордо В.А. был выдан ордер на состав семьи из 4-х человек.
Истец является дочерью Гордо В.А., была включена в ордер как член ее семьи и совместно с матерью вселилась в спорную квартиру в Дата обезличена году.
С Дата обезличена года по настоящее время Шмырина Г.А. постоянно проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выполняет обязанности по содержанию жилья, выплачивала паевые взносы. Полагает, что, поскольку была включена в ордер на вселение в жилое помещение, вселилась в установленном законом порядке, выплачивала паевые взносы, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, прибрела на квартиру право собственности.
В судебном заседании истец Шмырина Г.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям суду не представил.
Ответчик Гордо В.А. в судебное заседание не присутствовала, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Шмырин В.Я. в судебном заседании пояснил, что по заявленным требованиям возражений не имеет.
Третьи лица Шмырина Е.В., Петухова О.В. в судебном заседании не присутствовали, возражений по иску суду не представили.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, пояснения свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст. 111 ЖК РСФСР граждане нуждающиеся в улучшении жилищных условий, праве вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
В соответствии со ст. 125 ЖК РСФСР права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяется уставом кооператива.
В соответствии с Законом СССР «О собственности в СССР» и Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, приобретает право собственности на нее.
В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено:
В Дата обезличена году мать истца Гордо В.А. была принята в члены жилищно-строительного кооператива Номер обезличен г.Кунгура, кооперативом ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.метров, паевой взнос за квартиру выплачен полностью в Дата обезличена году, в том числе Шмыриной Г.А., о чем в материалах дела имеется копия справки л.д.7).
Дата обезличенаг. на основании решения исполнительного комитета Кунгурского совета депутатов трудящихся и списка членов ЖСК Номер обезличен Гордо В.А. был выдан ордер на состав семьи из 4-х человек. Истец Шмырина Г.А. (до замужества ФИО9) является дочерью Гордо В.А., была включена в ордер как член ее семьи и совместно с матерью вселилась в спорную квартиру в Дата обезличена году, что подтверждается копией ордера л.д.13).
С Дата обезличена. по настоящее время Шмырина Г.А. постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.6), выполняет обязанности по содержанию жилья.
Согласно копии заявления в адрес председателя ЖСК - Номер обезличен от Дата обезличена года Гордо В.А. просила исключить ее из членов кооператива и перевести пай на дочь Шмырину Г.А. л.д.16).
В материалах дела имеется копия выписки из протокола общего собрания членов ЖСК Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что Гордо В.А. разрешено переоформить документы на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... на дочь Шмырину Г.А., проживающую в указанной квартире вместе с мужем и двумя дочерьми л.д.17).
Из информации, представленной Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края», Управлением Росреестра по Пермскому краю следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано л.д.14, 26).
Спорная квартира имеет общую площадь Номер обезличен кв.метров, ей присвоен инвентарный номер Номер обезличен номер в реестре жилищного фонда - Номер обезличен, что подтверждается копией технического паспорта л.д. 8-9), копией информации из технического паспорта на жилые помещения л.д.12), копией кадастрового паспорта л.д. 10-11).
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6 следует, что застройщиком квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ... являлась Гордо В.А., с момента вселения в квартире проживала и ее дочь Шмырина Г.А., паевые взносы выплачены в полном объеме. С Дата обезличена г. до полного погашения стоимости квартиры в Дата обезличена г. взносы выплачивались Шмыриной Г.А.
Суд считает, что, поскольку Шмырина Г.А. была включена в ордер на вселение в жилое помещение, вселилась в установленном законом порядке, выплачивала паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., постоянно проживает по указанному адресу, ее требования подлежат удовлетворению.
Суд находит возможным признать за Шмыриной Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен
Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шмыриной Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Шмыриной Г.А..
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: В.С.Коновалова