Дело № 2-636/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 23 апреля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Коноваловой В.С.
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истцов Шестаковой С.М.,
Шестакова В.В.,
Борисовой Н.П.,
представителя ответчика - администрации города Кунгура Пермского края - Братиловой А.Е., действующей по доверенности от Дата обезличена года,
представителя третьего лица - муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» - Братиловой А.Е., действующей по доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Шестаковой С.М., Шестакова В.В., Борисовой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шестакова С.М., Шестаков В.В. Борисова Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратились в суд с иском к администрации г.Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением - двумя комнатами в коммунальной квартире, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В обоснование своих требований истец Шестакова С.М. указала, что ее отцу ФИО2 в Дата обезличена году было предоставлено жилое помещение: две комнаты, расположенные в благоустроенной квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ... на основании решения жилищной комиссии Кунгурского горисполкома, как нуждающемуся в жилом помещении.
В Дата обезличена г. ФИО3 умер. С момента предоставления жилья в квартиру вселились: Шестакова С.М., ее сын Шестаков В.В., дочь Борисова Н.П., внучка истца ФИО5 была зарегистрирована и стала проживать по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года с момента рождения. Ордер на квартиру не выдавался.
Истцы указывают, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Шестакова С.М., Шестаков В.В., Борисова Н.П., ФИО5, истцы оплачивают коммунальные услуги. Жилое помещение, в котором проживают истцы представляет собой две комнаты в коммунальной квартире общей площадью Номер обезличен кв.м, комнаты имеют площадь Номер обезличен.м и Номер обезличен.м в квартире имеются коридор, кухня, туалет. У истцов иной жилплощади нет. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением - двумя комнатами в квартире, находящейся по адресу: ..., ..., ... ... ....
В судебном заседании истцы Шестакова С.М., Шестаков В.В., Борисова Н.П. на заявленных требованиях настаивали.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края против исковых требований возражений не имел.
Представитель третьего лица - муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кунгур-Центр»» в судебное заседание не явился. Третье лицо о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, письменных возражений по исковому заявлению не представил.
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства, материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Как следует из ст. 50 Жилищного Кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение в соответствии с правилами ст.54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Судом установлено:
В жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ... проживают истцы Шестакова С.М., Шестаков В.В., Борисова Н.П., несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается копией справки о составе семьи, выданной ООО «УК «Кунгур-Центр» л.д. 13), копиями паспортов истцов л.д. 6-8).
Судом установлено, что ФИО5 является дочерью истца Борисовой Н.П. Данный факт подтверждается копией свидетельства о рождении л.д. 9). Шестакова С.М. является матерью истцов Шестакова В.В. и Борисовой Н.П., что явствует из копий свидетельств о рождении л.д. 11-12).
Родители истца Шестаковой С.М. - ФИО3, ФИО4 умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти л.д. 17-18).
Часть квартиры - 2 комнаты в коммунальной квартире, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ..., отвечает признакам недвижимости, имеет общую площадь Номер обезличен кв.м, является жилым помещением, объекту недвижимости присвоен инвентарный номер Номер обезличен. Данный факт подтверждается копией кадастрового паспорта л.д. 16).
Как следует из справки ГУП «Центр технической инвентаризации», истцы Шестакова С.М., Шестаков В.В., Борисова Н.П., ФИО5 в приватизации жилья на территории г.Кунгура и Кунгурского района не участвовалил.д. 19), иных объектов недвижимости за указанными лицами не зарегистрировано л.д. 25).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Кунгура по состоянию на Дата обезличена г., жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ..., является муниципальной собственностью л.д. 15). Иных объектов недвижимости на праве собственности за истцами Шестаковой С.М., Шестаковым В.В., Борисовой Н.П., ФИО5 не зарегистрировано. Указанное обстоятельство подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 23-24, 26).
Суд полагает, что требования истцов следует удовлетворить.
Судом установлено, что истцы являются нанимателями спорного жилого помещения. По мнению суда, то обстоятельство, что ордер на жилое помещение истцам не выдавался, не может являться основанием для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением. Квартира является муниципальной собственностью, была выделена отцу истца Шестаковой С.М. - ФИО3 как нуждающемуся в жилом помещении на основании решения жилищной комиссии Кунгурского горисполкома. Указанное обстоятельство установлено со слов истцов, не оспаривается ответчиком.
Истцы являются членами семьи нанимателя, поскольку проживали совместно с нанимателем ФИО3, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, истцы вели общее хозяйство. В настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания жилья, следовательно, являются нанимателями квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В силу закона граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Поскольку наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, истец Шестакова С.М. является членом семьи нанимателя, была вселена в квартиру с его согласия в добровольном порядке при жизни нанимателя ФИО3, в настоящее время с ней совместно проживают ее дети и внучка, которые являются членами ее семьи, пользуются наравне с нею всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Истцы Шестаков В.В., Борисова Н.П. вселены в квартиру как члены семьи нанимателя, поскольку они являются детьми дочери нанимателя Шестаковой С.М., проживают совместно с ней и ведут с нею общее хозяйство. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Кроме того, как следует из материалов дела, истцами Шестаковым В.В., Борисовой Н.П. исполняются все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, совместно с дочерью нанимателя Шестаковой С.М.
Суд считает, что истец Шестакова С.М.. вселена в спорное жилье как член семьи нанимателя, она имеет законные основания на право пользования указанным жилым помещением.
Суд полагает, что совместное проживание включает в себя не только фактическое проживание в квартире вместе с нанимателем, но и выполнение всех обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в том числе содержание жилья.
Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что в жилое помещение, - Номер обезличен комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... нанимателем добровольно вселены члены ее семьи, которые проживает в спорном жилом помещении уже продолжительное время, выполняют обязанности по содержанию жилья.
Таким образом, требования истцов о признании права пользования жилым помещением - двумя комнатами в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шестаковой С.М., Шестаковым В.В., Борисовой Н.П., ФИО5, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением - двумя комнатами, площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и местами общего пользования, находящимися в квартире.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова