Дело № 2-1183/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 19 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Лутченко С.А.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Дрожанниковой ФИО5 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дрожанникова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... В 2007 году Дрожанниковой Г.В. было выдано разрешение на реконструкцию дома. В 2009 году была осуществлена реконструкция дома, при этом общая площадь, в том числе жилая площадь дома увеличились. В настоящее время согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Произведенными переустройством и перепланировкой улучшились жилищные условия истца и членов ее семьи, чьи-либо права и интересы не нарушены. Реконструкция дома выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами.
В судебное заседание истец Дрожанникова Г.В., ее представитель Зинченко Т.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивают.
Ответчик - Администрация города Кунгура Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, возражений по иску не имеет.
Изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено:
Дрожанникова Г.В. является собственником земельного участка, площадью ... кв.м., имеющего кадастровый номер Дата обезличена, предоставленного под индивидуальный жилой фонд, расположенного по адресу: ..., что следует из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Дата обезличена года Управлением Росреестра по Пермскому краю.
Дрожанниковой Г.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. с навесом, наружными сооружениями, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.5).
Дата обезличена года Муниципальной инспекцией архитектурно - строительного контроля Управы г.Кунгура Дрожанниковой Г.В. выдано разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... с увеличением общей площади на ... кв.м. л.д.16).
Согласно копией технического паспорта домовладения, технического паспорта на здание (строение), выданным Дата обезличена года Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м., жилую - ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен л.д.6-15).
Согласно заключению ООО «УралПроект» от 2010 года «О техническом состоянии здания жилого дома» все ограждающие конструкции здания жилого дома находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация здания жилого дома по адресу: ... возможна л.д.17-22).
Таким образом, суд считает установленным, что Дрожанникова Г.В., являясь собственником спорного жилого дома, произвела его реконструкцию в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушая при этом прав и законных интересов других лиц.
При осуществлении действий по улучшению жилищных условий, истцом не нарушены правила и строительные нормативы, в связи с чем, исковые требования Дрожанниковой Г.В. подлежат удовлетворению.
При указанных обстоятельствах, за Дрожанниковой Г.В. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дрожанниковой ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А.Лутченко