Дело № 2-1226/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 23 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя ответчиков адвоката Задориной И.В., ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Корнеевой Е.Н. к Дьяковой Н.И., Дьякову М.Н., Дьякову В.Н. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Корнеева Е.Н. обратилась в суд с иском к Дьяковой Н.И., Дьякову М.Н., Дьякову В.Н. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Свои требования истец Корнеева Е.Н. обосновывала тем, что Дата обезличена году приобрела в собственность дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., .... Право собственности зарегистрировала в установленном законом порядке.
Ответчики, согласно договора купли-продажи (п.4.2), обязались в установленные ими сроки сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили.
По месту регистрации ответчики не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.
Истец считает, что нарушены ее права собственника, просит признать Дьякову Н.И., Дьякова М.Н., Дьякова В.Н. лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Истец Корнеева Е.Н. в судебном заседании не присутствовала, направила в суд телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчики Дьякова Н.И., Дьяков М.Н., Дьяков В.Н. в судебном заседании не присутствовали, о времени и дате рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Интересы ответчиков в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представляла адвокат Задорина И.В., которая исковые требования истца не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.
Заслушав пояснения представителя ответчиков, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
Дата обезличена году Корнеева Е.Н. по договору купли-продажи приобрела в собственность дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... л.д.6).
Право собственности истец зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права л.д. 5,7).
Ответчики, согласно договора купли-продажи (п.4.2), обязались в установленные ими сроки сняться с регистрационного учета л.д.6). Однако, до настоящего времени, свои обязательства не выполнили.
По месту регистрации ответчики личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.
Установлено, что в спорном жилом помещении ответчики Дьякова Н.И., Дьяков М.Н., Дьяков В.Н. не проживают.
Сохраняя в спорном доме лишь регистрацию по месту жительства, ответчики при этом членами семьи Корнеевой Е.Н., исходя из требований п.1 ст.31 ЖК РФ, не являются.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования домом Дьякова Н.И., Дьяков М.Н., Дьяков В.Н. прекратили.
После заключения договора купли-продажи от Дата обезличена г. между Корнеевой Е.Н. и Дьяковой Н.И. произошла смена собственника дома.
Ответчики Дьяков М.Н., Дьяков В.Н. являлись членами семьи прежнего собственника дома - Дьяковой Н.И., членами же семьи нынешнего собственника дома- истца по делу, ответчики не являются.
Исковые требования истца Корнеевой Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Дьякову Н.И., Дьякова М.Н., Дьякова В.Н. признать лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для снятия Дьяковой Н.И., Дьякова М.Н., Дьякова В.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: В.С.Коновалова