Дело № 2-1192/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 18 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием прокурора Трясцыной Н.О.,
истца Овчинниковой А.В.,
третьего лица Рязановой Н.А.,
представителя третьего лица ООО «УК Кунгур-Центр» Ковалева Н.И., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Овчинниковой А.В. к Лымарю А.А. отделу УФМС по Пермскому краю в городе Кунгуре и Кунгурском районе о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Овчинникова А.В. обратилась в суд с заявлением.
Она просила выселить ответчика Лымаря А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Заявленные исковые требования истец обосновывала следующим:
она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... на основании договора передачи квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличенаг.
С Дата обезличена Овчинникова А.В. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Лымарем А.А.
С Дата обезличена года Лымарь А.А. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Членом семьи истца ответчик не является, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Лымарь А.А. отказывается.
По настоящее время ответчик Лымарь А.А. проживает в спорном жилом помещении, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ...
Истец считает, что ответчик нарушает ее права собственника жилого помещения, в связи с чем подлежит выселению.
Заявленные исковые требования истец поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Рязанова Н.А. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца, проживала в спорном жилом помещении с детства, с Дата обезличена года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по настоящее время проживает по указанному адресу и не пускает ее мать Овчинникову А.В. в квартиру, собственником которой она является.
Представитель третьего лица ООО УК «Кунгур-Центр» Ковалев Н.И. пояснил, что задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., нет, вопрос по разрешению спора, возникшего между сотронами, оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Лымарь А.А. в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.
Представитель ответчика отдела УФМС России по Пермскому краю в городе Кунгуре и Кунгурском районе в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без их участия.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца Овчинниковой А.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено:
Истец Овчинникова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... на основании договора передачи квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.4-5).
Из пояснений истца следует, что с Дата обезличена. Овчинникова А.В. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Лымарем А.А.
С Дата обезличена года Лымарь А.А. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, о чем свидетельствует копия справки л.д.6).
Овчинникова А.В. в судебном заседании пояснила, что членом ее семьи ответчик не является, был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., с согласия истца для устройства на работу. В настоящее время ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи.
Истец с Дата обезличена года в спорном жилом помещении не проживает, однако полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги л.д.7, 8, 9).
Ответчик Лымарь А.А. препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Исходя из требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует признать, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.
Занимая квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, ответчик нарушает права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209 ГК РФ.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... между Овчинниковой А.В. и Лымарем А.А. не имеется.
Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без согласия истца, членом семьи собственника не является, следовательно, должен быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные требования истца Овчинниковой А.В. должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Лымаря А.А., Дата обезличена года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Лымаря А.А., Дата обезличена года рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Заочное решение может быть отменено Кунгурским городским судом в течение 10 дней по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании по уважительной причине.
Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова