Дело № 2-1360/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 30 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Бушуева А.Ю.,
истца Бушуевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Бушуева А.Ю., Бушуевой О.И., действующей в своих интересах и интересах ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бушуев А.Ю., Бушуева О.И., действующая в своих интересах и интересах ФИО7, Дата обезличена рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в Дата обезличена году Бушуеву А.Ю. по месту работы в ФИО13 была предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., при этом каких-либо документов на нее не выдавалось.
Бушуева О.И. вселилась в спорное жилое помещение в связи с заключением брака с Бушуевым А.Ю.
Дети ФИО7 и ФИО6 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения.
Согласно справки из администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., отсутствуют.
В настоящее время, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Задолженности по оплате коммунальных услуг истцы не имеют.
В судебном заседании истцы Бушуев А.Ю., Бушуева О.И. на заявленных требованиях настаивали, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края», в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление - по заявленным требованиям возражений не имеет.
Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Заслушав объяснения истцов, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО3, ФИО2, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истцов следует, что жилое помещение - квартира, общей площадью Номер обезличен кв.метров расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... была предоставлена Бушуеву А.Ю. по месту работы в ФИО13 при этом каких-либо документов на нее не выдавалось.
Факт работы Бушуева А.Ю. в ФИО13 подтверждается копией трудовой книжки л.д.12) и показаниями свидетелей ФИО4, ФИО2
Бушуева О.И. вселилась в спорное жилое помещение в связи с заключением брака с Бушуевым А.Ю. л.д. 9).
Дети ФИО7 и ФИО6 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения л.д. 10, 11).
Согласно справки из администрации города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., отсутствуют л.д. 19).
В настоящее время, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности л.д.6).
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется копия справки о составе семьи, копия акта ООО «УК «Гарант комфорта», копии паспортов л.д. 13, 16, 7, 8).
Истцы Бушуев А.Ю., Бушуева О.И. оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением л.д. 14, 15), таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
По сведениям ООО «УК «Гарант комфорта» задолженности по оплате коммунальных услуг истцы не имеют.
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Бушуев А.Ю., Бушуева О.И., ФИО7, ФИО6 не имеют в городе Кунгуре и Кунгурском районе жилья, принадлежащего им на праве собственности л.д.20).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов и их детей отсутствуют л.д. 21, 22, 23, 24).
Факт предоставления Бушуеву А.Ю. спорного жилого помещения, а также его вселение, вселение его супруги и проживание по настоящее время в спорном жилом помещении с двумя детьми ФИО7, ФИО6 подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, ФИО2, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копии технического паспорта, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., имеет общую площадь Номер обезличен кв.метра, ей присвоен инвентарный номер Номер обезличен л.д. 17-18).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истцов в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ними права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Бушуева А.Ю., Бушуевой О.И., действующей в своих интересах и интересах ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бушуевым А.Ю., Бушуевой О.И., ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: В.С. Коновалова