Дело № 2-1272 (2010)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур 16 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Кошкаровой Л.М.
с участием истцов Блинова А.С., Блиновой Т.И., Блинова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Блинова А.С., Блиновой Т.И., Блинова С.А. к администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности и признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
А.С., Т.И. и С.А. обратились в суд с иском к администрации Моховского сельского поселения о включении жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ..., в реестр муниципальной собственности и признании за ними права пользования этим жилым помещением.
В обоснование иска истцы указали, что в Дата обезличена году им на состав семьи три человека было предоставлено жилое помещение, расположенное в ..., ..., ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м..
Указанное жилое помещение было предоставлено А.С. в связи с его работой в совхозе «...» ....
Решением Кунгурского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года совхоз «...» преобразован в КП «...», в Дата обезличена г. реорганизован в ЗАО «...», в Дата обезличена г. реорганизован в СПК «...».
Решением Арбитражного суда от Дата обезличена г. СПК «...» признан банкротом.
Для решения вопроса о приватизации квартиры истцы обратились в администрацию Моховского сельского поселения, так как по имеющимся у них сведениям с июля Дата обезличена года жилой фонд передан в муниципальную собственность Моховского сельского поселения.
Однако в приватизации им было отказано, так как квартира Номер обезличен по ул. ... не включена в реестр муниципальной собственности Моховского сельского поселения.
Не числится данная квартира и в собственности Кунгурского муниципального района.
Ордер на жилое помещение у истцов отсутствует.
Истцы считают, что квартира ошибочно не включена в реестр муниципальной собственности Моховского сельского поселения, так как на основании закона Пермского края от 18.12.2006 г. № 3398-795 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района» Моховскому сельскому поселению был передан жилой фонд ликвидируемого хозяйства СПК «...».
Занимаемое истцами жилое помещение является двухкомнатной квартирой, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной в двухквартирном доме, является объектом жилого фонда, имеет инвентарный номер Номер обезличен, на квартиру оформлен кадастровый паспорт.
Квартира не приватизирована, используется как жилое помещение, расположенное на территории Моховского сельского поселения. Другого жилого помещения истцы не имеют.
В судебном заседании истцы на иске настаивают, просят включить квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... в реестр муниципальной собственности администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края и, признать на ними право пользования этой квартирой.
В обоснование иска истцами приведены доводы, изложенные ими в исковом заявлении.
Блинов С.А. пояснил, что с Дата обезличена года вместе с отцом проживает в ..., но оба имеют регистрацию в квартире по ... ... ... в ....
Блинова Т.И. пояснила, что в Дата обезличена году брак с Блиновым А.С. был расторгнут. С Дата обезличена года Блинов А.С. и Блинов С.А. сохраняют регистрацию в квартире по ... ... в ..., но постоянно в ней не проживают. Она не заявляла и не заявляет иск о признании их лицами, прекратившими право пользования этим жилым помещением, считает, что все они имеют право пользования указанной выше квартирой.
Ответчик, администрация Моховского сельского поселения, в судебное заседание не явился. О месте, времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика просит рассмотреть дело и принять решение в его отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо, муниципальное учреждение «ФИО9» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования истцов поддерживает.
Заслушав доводы истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность к муниципальной собственности» относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение ( на баланс) другим юридическим лицом, а также встроено-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7- процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
Согласно ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый исполнительным комитетом районного городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Судом установлено:
Спорное жилое помещение, двухкомнатная квартира площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: Пермский край, ..., Моховское сельское поселение, ..., ... ... ... не имеет собственника.
Согласно архивной справки архивного отдела администрации Кунгурского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года решением арбитражного суда от Дата обезличена года (дело Номер обезличен) предприятие СПК «...» правопреемник совхоза «...» признано несостоятельным (банкротом) л.д.10).
Из справки МУ ... Кунгурского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что квартира по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ... в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района не числится л.д.8).
В муниципальной собственности Моховского сельского поселения спорное жилое помещение не находится, что следует из справки администрации Моховского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9).
Квартира по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ... является жилым помещением.
На это жилое помещение составлен кадастровый паспорт Дата обезличена года л.д.5-7).
Из объяснений истцов, копии решения Кунгурского городского суда Пермской области от Дата обезличена года следует, что в Дата обезличена году семье истца Блинова А.С., состоящей их трех человек, было предоставлено жилое помещение, расположенное в ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.м.л.д.15-17).
Из представленной истцом копии трудовой книжки на его имя следует, что с Дата обезличена года по Дата обезличена год работал механизатором в совхозе «...» л.д.35-37).
Совхоз «...» и совхоз «...» были объединены в Дата обезличена году в совхоз «...» на основании решения РИК Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10).
Из объяснений истцов и справки администрации Моховского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что все истцы состоят на регистрационном учете по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ... л.д.11).
На основании решения Кунгурского городского суда Пермской области от Дата обезличена года брак Блинова А.С. и Блиновой Т.И. расторгнут л.д.28).
Требование о признании Блинова А.С. и Блинова С.А. лицами, утратившими или прекратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ... никем не заявлялось.
Из приведенных выше доказательств, следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было предоставлено истцу Блинову А.С. на семью из трех человек: жену Блинову Т.И. и сына Блинова С.А. Истцы в установленном законом порядке вселились в квартиру и проживали в этой квартире до Дата обезличена года.
До настоящего времени истцы зарегистрированы в этом жилом помещении и намерены проживать в нем и пользоваться квартирой.
Истица Блинова Т.И. производит оплату за пользование электроэнергией.
Суд считает, требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением в квартире по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ... подлежит удовлетворению.
На основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3398-795 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского района» жилой фонд совхоза «...» был передан в муниципальную собственность Моховского сельского поселения.
Однако спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Собственник жилого помещения, совхоз «...» признан банкротом.
Не включение в реестр муниципальной собственности занимаемой истцами квартиры, нарушает их право на приобретение этой квартиры в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, администрация Моховского сельского поселения не возражает против включения спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности л.д.34).
Суд считает, требование истцов о включении спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Блинова А.С., Блиновой Т.И., Блинова С.А. к администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности и признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Включить в реестр муниципальной собственности администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ....
Признать за Блиновым А.С., Блиновой Т.И., Блиновым С.А. право пользования квартирой площадью Номер обезличен кв.м., находящейся по адресу: Пермский край, ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья: Л.С.Пронина