Дело № 2-1244/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 12 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием истца Коковина Р.И.,
представителя ответчика Администрации Города Кунгура - Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности ... от Дата обезличена года,
представителя третьего лица «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» - Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Коковина Р.И. к Администрации г.Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Коковин Р.И. обратился в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что его отец Коковин И.С. состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДСУ-2, по месту работы в 1998 году ему была предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ... ... ..., был выдан ордер на данное жилое помещение. В указанную квартиру в 1989 году были вселены: Коковин И.С. и Коковин Р.И. Истец постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет, однако регистрацию имеет в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., фактически же по данному адресу не проживал. Полагает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку указное жилое помещение было представлено его отцу в установленном законом порядке. Просит признать за ним право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Кунгура Пермского края в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МБУ «Управления городского хозяйства администрации города Кунгура» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, возражений по заявлению в суд также не представил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истцы проживали в спорном жилом помещении в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
Так как жилищные правоотношения носят длящийся характер, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям и новое законодательство - Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствие со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
Судом установлено:
Из пояснений истца следует, что с 1982 года по 2001 год его отец Коковин Р.И. состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДСУ-2, администрацией г. Кунгура ему была выделена квартира по адресу: ..., ..., ... ... ..., выдан ордер на указанное жилое помещение, в данную квартиру он с отцом вселился.
Согласно копии трудовой книжки Коковин И.С. с 1982 года по 2001 года состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДСУ-2 л.д. 5-6).
Из копии ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Коковину И.С. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... ... (л.д.4).
25 апреля 2001 года Коковин И.С. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 7).
Коковин Р.И. является сыном Коковина И.С., что следует из копии свидетельства о рождении (л.д.8).
Из копии справки ООО УК «Гарант-Комфорта» от Дата обезличена года следует, что Коковин Р.И. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., ... «..., совместно с ним зарегистрированы: Полякова О.У., Коковина А.И., Коковина П.А. (л.д.9).
Спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... «... ... в настоящее время относится к муниципальному жилищному фонду л.д. 10).
Факт вселения и проживания истца в спорном жилом помещении ни кем не оспаривался, требований об освобождении жилого помещения к истцу не предъявлялось.
Спорная однокомнатная квартира, общей площадью 10,3 кв.м. находится в муниципальной собственности г.Кунгура, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности и отвечает признакам недвижимого имущества, что подтверждено копией технического паспорта л.д. 10-14).
Отсутствие у истца в собственности иного жилого помещения подтверждено также сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 17, 34).
Проанализировав данные документы, суд считает, что требования истца обоснованны.
В силу закона граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РФ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Истец был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, поскольку являлся его сыном.
В настоящее время и с момента предоставления, в спорной квартире проживает Коковин Р.И., что подтверждено соответствующим актом, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9, ФИО8, не доверять которым у суда нет оснований, они последовательны, согласуются между собой и не противоречат материалам дела л.д. 44, 48).
Факта самовольного занятия данного жилого помещения в судебном заседании не установлено.
Истец проживает в данном жилом помещении длительное время постоянно, оплачивает жилье и коммунальные услуги, иного жилого помещения в собственности не имеет.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что ненадлежащее оформление лицом, в чьем оперативном управлении находилось жилое помещение, документов по вселению Коковина Р.И. в указанное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцом права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коковиным Р.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: И.Н. Головкова