Дело № 2-1246/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 16 августа 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием истцов Дутлова Ю.П., Дутлова А.П., Дутлова Е.Ю.,
представителя ответчика администрации г. Кунгура Пермского края - Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя третьего лица МБУ «Управление городского хозяйства Администрации города Кунгура» - Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Дутлова Ю.П., Дутлова А.П., Дутлова Е.Ю. к Администрации г.Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дутлов Ю.П., Дутлов А.П., Дутлов Е.Ю. обратились в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что отец Дутлова Ю.П. и Дутлова А.П. и соответственно дед Дутлова Е.Ю. - Дутлов П.М. состоял в трудовых отношениях с «НГДУ Кунгурнефть», по месту работы в 1969 году Дутлову П.М. с учетом членов его семьи была предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ордер на данное жилое помещение не выдавался. В указанную квартиру в 1969 году были вселены: Дутлов Ю.П., Дутлов А.П. Дутлов Е.Ю. проживает в данном жилом помещении с момента рождения, т.е. с 31.03.1990 года. Истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, другого жилья не имеют. Полагают, что приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку указное жилое помещение было представлено Дутлову П.М. в установленном законом порядке. Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истцы на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают, просят удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Кунгура Пермского края в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» «Гарант комфорта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, возражений по заявлению в суд не представил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истцы проживали в спорном жилом помещении в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
Так как жилищные правоотношения носят длящийся характер, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям и новое законодательство - Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствие со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
Судом установлено:
Из пояснений истцов следует, что Дутлов П.М. состоял в трудовых отношениях с Кунгурским управлением технологического транспорта объединения «Пермнефть» с 02.12.1963 года по 04.02.1085 года, в 1969 году ему с учетом членов его семьи была выделена квартира по адресу: ..., ..., ордер на указанное жилое помещение не выдавался, в данную квартиру Дутлов Ю.П. и Дутлов А.П. вселились в 1969 году, Дутлов Е.Ю. проживает в указанном жилом помещении с момента рождения- с 31.03.1990 года.
Согласно копии личной карточки формы Т-2 и справки ООО « Кунгурское управление технологического транспорта» Дутлов П.М. с 02.12.1963 года по 04.02.1985 года состоял в трудовых отношениях с Кунгурским управлением технологического транспорта объединения «Пермнефть» л.д.49).
Из справки Администрации города Кунгура Пермского края № 392-д от 01.07.2010 года следует, что архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... отсутствуют (л.д.9).
В 1989 году Дутлов П.М. умер.
Дутлов Ю.П., Дутлов А.П. являются сыновьями Дутлова П.М., Дутлов Е.Ю. является внуком Дутлова П.М., что следует из копий свидетельств о рождении (л.д.19, 20, 32).
Из копии справки ООО УК «Гарант-Комфорта» от 01.07.2010 года следует, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., ... (л.д.8).
Спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... в настоящее время относится к муниципальному жилищному фонду л.д. 10).
Факт вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении ни кем не оспаривался, требований об освобождении жилого помещения к истцам не предъявлялось.
Спорная однокомнатная квартира, общей площадью 29,5 кв.м. находится в муниципальной собственности г.Кунгура, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности и отвечает признакам недвижимого имущества, что подтверждено копией технического паспорта л.д. 10, 13-18).
Отсутствие у истцов в собственности иного жилого помещения подтверждено также сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 26-31).
Проанализировав данные документы, суд считает, что требования истцов обоснованны.
В силу закона граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РФ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Истцы были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя, поскольку являются его сыновьями и соответственно Дутлов Е.Ю. - внуком.
В настоящее время и с момента предоставления, в спорной квартире истцы проживают, что подтверждено соответствующим актом, показаниями свидетеля ФИО1, не доверять которым у суда нет оснований, они последовательны, согласуются между собой и не противоречат материалам дела л.д.25, 56).
Факта самовольного занятия данного жилого помещения в судебном заседании не установлено.
Истцы проживают в данном жилом помещении длительное время и постоянно, оплачивают жилье и коммунальные услуги, иного жилого помещения в собственности не имеют.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что ненадлежащее оформление лицом, в чьем оперативном управлении находилось жилое помещение, документов по вселению Дутлова Ю.П., Дутлова А.П., Дутлова Е.Ю. в указанное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцами права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дутловым Ю.П., Дутловым А.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... с 1969 года.
Признать за Дутловым Е.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... с 1990 года.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: И.Н. Головкова