Дело № 2-1467/2010 09 сентября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием истца Лекомцева И.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Лекомцева И.С. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Лекомцев И.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Кунгура Пермского края и просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: ...
Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, которая была предоставлена его отцу Лекомцеву С.Ф. в 1954 году по месту работы .... В 1954 году истец вселился в жилое помещение в качестве члена семьи и проживал по указанному адресу с родителями. Дата обезличена года умер отец Лекомцев С.Ф., мать истца Лекомцева Н.А. умерла Дата обезличена года.
Истец зарегистрирован по адресу: ... длительное время постоянно проживает в квартире, несет расходы по содержанию жилья, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Иного жилого помещения для проживания истец не имеет. Спорная квартира находится в муниципальной собственности города Кунгура.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации г.Кунгура в судебное заседание не явился, ответчик извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Представитель третьего лица - МБУ «УГХ Администрации г.Кунгура» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, о чем направило в суд письмо.
Представитель третьего лица ООО «УК «Кунгур Центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истец проживал в спорном жилье в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов…
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Истец является сыном Лекомцева С.Ф. и Лекомцевой Н.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д.15).
Из объяснений истца следует, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., которая была предоставлена его отцу Лекомцеву С.Ф. в 1954 году по месту работы .... В 1954 году истец вселился в жилое помещение в качестве члена семьи и проживал по указанному адресу с родителями.
Как следует из копий свидетельств о смерти отец истца Лекомцев С.Ф. умер Дата обезличена л.д.17), мать истца Лекомцева Н.А. умерла Дата обезличена года. л.д.16).
Истец зарегистрирован по адресу: ... с 1969 года, что подтверждается копией паспорта л.д.5), копией справки ООО «УК «Кунгур-центр» л.д.6).
Архивные данные о выдаче ордера на спорное жилое помещение в администрации города Кунгура отсутствуют, что подтверждается копией справки Администрации г.Кунгура от 12.11.2009 года л.д.7).
Квартира, расположенная по адресу: ... является муниципальной собственностью, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности г.Кунгура от 27.03.2009 года л.д.8).
Спорная квартира отвечает признакам недвижимости, является жилым помещением, что подтверждается копией технического паспорта л.д.11-14).
Из объяснений истца следует, что он длительное время постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Истец состоит в браке с Лекомцевой В.П. с Дата обезличена года, супруга зарегистрирована в квартире в соседнем доме. Истец проживает в спорной квартире с женой и внуком жены, решение суда необходимо истцу для заключения договора найма жилого помещения и в дальнейшем для приватизации квартиры. Вопрос о выселении истца из квартиры никем не ставился, спора по заявленным требованиям нет, истец проживает в квартире 56 лет.
Факт уплаты истцом коммунальных расходов по квартире подтверждается копией выписки из лицевого счета л.д.9).
Суд полагает, что требования истца следует удовлетворить.
Как следует из объяснений истца, квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена отцу истца по месту работы.
В силу закона пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Ответчиком не опровергается тот факт, что истец вселился в квартиру на законных основаниях, не самовольно, отцу истца квартира была предоставлена на семью из трех человек, включая супругу и сына - Лекомцева И.С.
Судом установлено, что истцом осуществлялась и в настоящее время осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг указанного жилого помещения, то есть исполняются все обязанности, фактически вытекающие из договора найма жилого помещения.
Факт постоянного проживания истца по адресу: ... подтверждается также свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО1 показала, что истец проживает с ней по соседству, сама свидетель проживает в квартире № ... дома № ... по ... на протяжении 39 лет. Истец проживал в спорной квартире с матерью, после ее смерти проживает в квартире по настоящее время. С истцом проживает его супруга и внук супруги. Никто прав истца на квартиру не оспаривает, истца из квартиры не выселяет.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она с 1993 года проживает по адресу: ... истец проживает в квартире с супругой и ее внуком, по квартире никто не спорит, истец несет расходы, связанные с содержанием жилья.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, они последовательно согласуются с другими имеющимися материалами дела.
Суд считает, что в судебном заседании установлено, что с 1954 года истец проживает в квартире, вселился в нее в качестве члена семьи нанимателя, с 29.12.1969 года истец зарегистрирован в квартире, несет расходы по ее содержанию.
Установлено, что никто на квартиру не претендует и не оспаривает прав истца Лекомцева И.С. на квартиру. При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом следует признать право пользования указанным жилым помещением. Ответчик и третьи лица против заявленных требований не возражают.
Таким образом, требования истца Лекомцева И.С. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лекомцевым И.С. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Е.Е.Малышева