Дело № 2-1229/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 16 сентября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием прокурора Неволина А.В.,
представителя истца администрации города Кунгура Опрелковой О.В., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена,
ответчиков Шестернина Э.В.,
Шестерниной И.П.,
представителя третьего лица - территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району (орган опеки) - Бессоновой О.В., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации города Кунгура к Шестернину Э.В., Шестерниной И.П., действующих в своих интересах и интересах детей ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4 ФИО12, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация города Кунгура Пермского края обратилась в суд с иском к Шестернину Э.В., Шестерниной И.П. о выселении из жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу ..., ..., ... с предоставлением другого жилого помещения - двухкомнатной квартиры, жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ...
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим:
муниципальное образование «Город Кунгур» является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с п.8 ст.32 Устава города Кунгура администрация города Кунгура осуществляет управление муниципальной собственностью.
Постановлением главы города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении акта межведомственной комиссии от Дата обезличена г. Номер обезличен» жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., признан непригодным к проживанию.
Шестернин Э.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года и дополнительным соглашением от Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Вместе с нанимателем проживают и члены его семьи: Шестернина И.П., ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО12., Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Пунктом 4.1 постановления администрации города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен» утверждено распределение жилой площади: двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... семье Шестернина Э.В.
По мнению истца указанная квартира соответствует требованиям, установленным ст.89 ЖК РФ к предоставляемому гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотреным ст.ст. 86, 87, 88 ЖК РФ, другому жилому помещению по договору социального найма.
До настоящего времени ответчики и члены их семьи отказываются выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец считает, что Шестернин Э.В., Шестернина И.П. и члены их семьи должны быть выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Заявленные исковые требования представитель истца Опрелкова О.В. поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Шестернин Э.В., Шестернина И.П. исковые требования не признали, считают, что предоставляемое жилое помещение не соответствует требованиям закона.
Представитель третьего лица - территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району - Бессонова О.В., учитывая интересы несовершеннолетних детей, возражает по заявленным исковым требованиям.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, рассмотрев документы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных истцом.
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Постановлением главы города Кунгура от Дата обезличена года Номер обезличен принято решение об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в Дата обезличена году. В указанную программу включен в план переселения и дом Номер обезличен по ... ..., в котором проживают ответчики.
В соответствии с названным постановлением главы города истцы должны быть переселены из аварийного жилья. Вновь предоставляемое им жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Судом установлено:
Муниципальное образование «Город Кунгур» является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена Номер обезличен л.д.4).
В соответствии с п.8 ст.32 Устава города Кунгура администрация города Кунгура осуществляет управление муниципальной собственностью л.д.5).
Постановлением главы города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении акта междуведомственной комиссии от Дата обезличена г. Номер обезличен» жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., признан непригодным к проживанию л.д. 6).
Шестернин Э.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7-8) и дополнительным соглашением от Дата обезличена года л.д.9) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Вместе с нанимателем проживают и члены его семьи: Шестернина И.П., ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО12., Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Пунктом 4.1 постановления администрации города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен» утверждено распределение жилой площади: двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... семье Шестернина Э.В. л.д.10-11).
По мнению истца, указанная квартира соответствует требованиям, установленным ст.89 ЖК РФ к предоставляемому гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотреным ст.ст. 86, 87, 88 ЖК РФ, другому жилому помещению по договору социального найма.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена Номер обезличен предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура л.д.13).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ..., имеет общую площадь Номер обезличен кв.метров, ей присвоен инвентарный номер Номер обезличен, номер в реестре жилищного фонда - Номер обезличен, что подтверждается копией технического паспорта л.д. 14-15).
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в соответствии с постановлением главы города Кунгура от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении средней степени благоустройства жилого фонда г.Кунгура» установлена среднесложившаяся степень благоустройства, которой соответствует предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Предлагаемое жилое помещение должно соответствовать ряду требований, установленных законом, а именно ч.1 ст.89 ЖК РФ:
- должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
- отвечать установленным требованиям;
- находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии при администрации города Кунгура Пермского края от Дата обезличена года Номер обезличен, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., признано пригодным для постоянного проживания л.д.60-61).
В этом же акте указано, что в квартире необходимо проведение косметического ремонта л.д.62, оборот).
Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования от Дата обезличена года, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по п. 4.7., п.9.1. В акте указано, что отсутствует вытяжное отверстие канала вентиляции в туалете, подвальное помещение обследуемого жилого дома захламлено мусором и затоплено л.д.64, оборот).
Судом осмотрена видеозапись квартиры, предлагаемой истцом семье ответчиков.
Из указанной записи, представленной ответчиком Шестерниным Э.В., следует, что квартира по ..., для проживания непригодна, требует значительного ремонта.
Таким образом, суд считает, что предлагаемое ответчикам жилое помещение не соответствует требованиям закона. На момент рассмотрения исковых требований администрации города жилое помещение, предлагаемое ответчикам, для проживания пригодно с условиями проведения ремонта, что противоречит требованиям ч.1 ст. 89 ЖК РФ.
При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных администрацией города Кунгура. Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации города Кунгура к Шестернину Э.В., Шестерниной И.П., действующих в своих интересах и интересах детей ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4 ФИО12, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: В.С.Коновалова