Дело № 2-433/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 08 апреля 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Лямина П.М.,
представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» Кадниковой А.П., действующей на основании решения общего собрания ООО «Ранний рассвет»,
третьих лиц Ляминой Т.Н.,
Лямина Р.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Лямина П.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Ранний рассвет» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Лямин П.М. обратился в суд с иском к ООО «Ранний рассвет» о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Свои требования истец мотивировал тем, что он с семьей был вселен в спорную квартиру, проживает в ней по настоящее время. Дата обезличена г. между истцом и ответчиком ООО «Ранний рассвет» заключен договор купли-продажи указанной квартиры, денежные средства за квартиру внесены в кассу ответчика. Истцу отказано в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку ответчиком право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что в ФИО16 спорное жилое помещением было предоставлено ему Дата обезличена г. Ордер на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., был выдан позднее, в ордере указаны истец, его супруга и дети. В квартире истец с семьей проживает по настоящее время.
Заявленные требования истец поддержал в судебном заседании, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика возражений по заявленным требованиям не имел.
Третьи лица Лямина Т.Н., Лямин Р.П. исковые требования Лямина П.М. поддержали.
Третье лицо Кадникова Л.П. возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо Корягина В.Н. в судебном заседании не присутствовала, о дне слушания дела была извещена.
Заслушав объяснения истца, третьих лиц Ляминой Т.Н., Лямина Р.П., представителя ответчика, рассмотрев документы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено:
Лямину П.М. Дата обезличена выдан ордер на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается копией ордера л.д. 5). В качестве членов семьи в ордере указаны истец Лямин П.М., его жена Лямина Т.Н., дети ФИО8, Лямин Р.П. Дочь истца ФИО8 сменила фамилия на «Кадникова», заключив брак с ФИО7 л.д. 37).
По договору купли-продажи от Дата обезличена года ООО «Ранний рассвет» передал в собственность Лямина П.М. квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается копией договора купли-продажи л.д.5-6). Решение о продаже квартиры истцу было принято на общем собрании ООО «Ранний рассвет», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 9). За квартиру истцом в кассу ответчика внесены денежные средства в сумме Номер обезличен рублей, что подтверждается копиями квитанции к приходному кассовому ордеру и кассового чека л.д. 8). Передача квартиры произведена на основании передаточного акта от Дата обезличена г. л.д. 10).
Из справки от Дата обезличена г., представленной ответчиком, следует, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., находится на балансе ООО «Ранний рассвет» л.д. 11).
Договор купли-продажи жилого помещения не зарегистрирован в Кунгурском отделе Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.
Согласно копии кадастрового паспорта л.д. 12-13), технического паспорта л.д. 14-18) часть жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., имеет общую площадь Номер обезличен кв.м, инвентарный номер Номер обезличен.
Как следует из справки, выданной администрацией Калининского сельского поселения, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., зарегистрированы истец Лямин П.М., третьи лица Лямина Т.Н., Лямин Р.П., Корягина В.Н. л.д. 23).
Суд считает, что право собственности у истца на квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., им приобретено, поскольку условия заключения договора купли-продажи от Дата обезличена г. сторонами выполнены, истец и члены его семьи добросовестно владеют и пользуются жилым помещением, несут бремя содержания жилья, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчик исковые требования Лямина П.М. признает, жилое помещение предоставлено истцу в установленном законом порядке, Лямину П.М. выдан ордер на спорное жилое помещение, право истца на квартиру никем не оспорено. Договор купли-продажи спорной квартиры также никем не оспаривался, условия договора сторонами выполнены, претензий по исполнению условий договора стороны друг к другу не имели.
При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ляминым П.М. право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова