Дело № 2-1487 (2010)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 24 сентября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Кошкаровой Л.М.
с участием истцов Хомякова Г.И., Пыжьяновой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску
Хомякова Г.И., Пыжьяновой О.М. к Администрации города Кунгура Пермского края, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности по праву наследования,
у с т а н о в и л:
Хомяков Г.И. и Пыжьянова О.М. обратились в суд с иском к администрации города Кунгура, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании за ними права собственности по праву наследования на Номер обезличен долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... после смерти ФИО9, по Номер обезличен доли за каждым.
Истцы просят признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года в части признания права собственности ФИО2 на Номер обезличен доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... ....
В обоснование иска истцы указали, что в Дата обезличена году их родителями ФИО4 и ФИО3 был построен жилой дом на земельной участке по адресу: ..., ... ....
После смерти ФИО4 ФИО3 вступила в наследство вместе с детьми ФИО2 и ФИО6, о чем имеется свидетельство о праве на наследство.
В Дата обезличена году умер ФИО2. ФИО3 фактически приняла наследство после сына, но не оформила своих наследственных прав.
В Дата обезличена году во время земельной реформы было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года, в котором указано, что свидетельство выдается собственникам земельного участка ФИО3 на Номер обезличен доли и ФИО2 на Номер обезличен доли.
Истцы считают, что со смертью ФИО2 утратил правоспособность и не мог приобрести право собственности на земельный участок.
Истцы считают, что долю ФИО2 в наследстве фактически приняла их мать ФИО3, она платила налоги за весь земельный участок, использовала его по назначению, задолженности по уплате налогов она не имеет.
Наследниками ФИО3 являются ее дети, истцы по настоящему делу. Других наследников у ФИО3 нет.
В судебном заседании истцы настаивают на удовлетворении иска, они просят признать недействительным свидетельство на право собственности на землю на земельный участок по адресу: ..., ..., ... в части права на Номер обезличен доли этого участка за ФИО2, так как к моменту выдачи этого свидетельства ФИО2 умер, со смертью прекращена его правоспособность.
Истцы считают, что их матери ФИО3 принадлежал на праве собственности весь земельный участок, площадью. Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., .... ФИО3 всегда проживала в этом доме, использовала земельный участок по назначению, платила налоги.
Поскольку право собственности на Номер обезличен доли за ФИО3 не было оформлено, истцы просят признать за ними право в равных долях на Номер обезличен доли земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу ..., ..., .... Других наследников у ФИО3 нет, ее родители умерли, муж ФИО4 и сын ФИО2 умерли ранее ее.
Администрация города Кунгура о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена.
Из объяснения представителя ответчика следует, что администрация города Кунгура не возражает против удовлетворения иска Хомяковых, считает, что свидетельство на право собственности на землю, выданное Дата обезличена года ФИО3 и ФИО2 следует признать недействительным в части права ФИО2 на Номер обезличен долю этого земельного участка, так как к моменту выдачи этого свидетельства ФИО2 умер, субъектом гражданских правоотношений он не мог являться, так как не обладал правоспособностью.
ПредставительУправления Росреестра по Пермскому краю считает, что не имеет никакого материального интереса к предмету спора, просит отказать в удовлетворении иска к Управлению Росреестра, либо исключить Управление из числа ответчиков.
Заслушав доводы истцов, изучив представленные ими письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Судом установлено:
На основании свидетельства о праве наследования, выданного Дата обезличена года нотариусом Кунгурской государственной нотариальной конторы, Кунгурским БТИ зарегистрировано право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО6 на Номер обезличен долю в домовладении, расположенном на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ... л.д.5).
Дата обезличена года на основании решения Номер обезличен администрации ... от Дата обезличена года на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ... выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 Номер обезличен доли и ФИО2 1/6 доли л.д.6).
ФИО2 умер Дата обезличена года, что следует из копии свидетельства о смерти л.д.14).
Согласно п.1 ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Суд считает, правоспособность ФИО2 прекращена в связи с его смертью Дата обезличена года, ФИО2 не мог быть субъектом земельных правоотношений, поэтому свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Дата обезличена года, в части права ФИО2 в размере Номер обезличен доли земельного участка по ... ... следует признать недействительным, требование истцов в этой части иска подлежит удовлетворению.
Поскольку ФИО3 проживала в доме по ..., ... она фактически приняла наследство в виде Номер обезличен доли домовладения после смерти своего сына ФИО2, других наследников у него не было. Это обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.7).
ФИО3 при жизни пользовалась всем земельным участком, платила налоги, задолженности по уплате налогов у нее не имеется, что подтверждается справкой МИ ФНС РФ Номер обезличен по ... л.д.10).
ФИО3 умерла Дата обезличена года л.д.15).
Истцы являются детьми ФИО3 - наследники первой очереди. Это обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о регистрации брака л.д.11,12,13).
Супруг ФИО3 ФИО4 умер Дата обезличена года л.д.16).
Поскольку истцы приняли часть наследственного имущества, оставшегося после ФИО3, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону Дата обезличена года, суд считает, они приняли наследство, поэтому их требование о признании за ними права собственности в порядке наследования на Номер обезличен долю земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... подлежит удовлетворению.
Суд считает необоснованным требование истцов, заявленное к Управлению Росреестра по Пермскому краю.
Управление Росреестра по Пермскому краю является государственным органом, оказывающим услуги по государственной регистрации права на недвижимое имущество, который не имеет материального интереса к предмету спора - земельному участку по адресу: ..., ..., ..., поэтому из числа ответчиков Управление Росреестра по Пермскому краю должно быть исключено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года в части признания права собственности ФИО2 на Номер обезличен доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности на Номер обезличен земельного участка, площадью Номер обезличен кв.метров, расположенного по адресу: ..., ...,..., кадастровый номер Номер обезличен после смерти ФИО3 за Хомяковым Г.И. и Пыжьяновой О.М. в равных долях по Номер обезличен доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья: Л.С.Пронина