Дело № 2-309/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 01 марта 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Дубовкина В.В. - Дубовкиной Н.А., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика - Администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица - Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Дубовкина В.В. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дубовкин В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что его бабушка ФИО6, дедушка ФИО5, отец ФИО4 стояли в очереди на расширение жилой площади с Дата обезличена года. Дата обезличена года им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.метров. В данную квартиру также въехала его мать Дубовкина Н.А.. Дата обезличена года родился он, стал проживать в квартире. В Дата обезличена году в доме, освободилась квартира Номер обезличен, в которую с согласия руководителя жилищного органа на тот период времени въехали родители истца и он. С Дата обезличена года он проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Договор найма жилого помещения на указанное жилое помещение с ним не заключался. Спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности города Кунгура.
С момента вселения по настоящее время он проживает в квартире по адресу: ..., ..., своевременно оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца на заявленных Дубовкиным В.В. требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме..
Представитель ответчика - Администрации города Кунгура Пермского края и третьего лица - Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. исковые требования истца признала, полагает, что его требования могут быть удовлетворены.
Третье лицо - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений по иску не представило.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений представителя истца следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... была предоставлена ФИО5, ФИО6, являющимися дедушкой и бабушкой истца, ФИО4, являющемуся отцом истца, в порядке расширения с разрешения руководителя на тот период времени жилищного органа. Ранее они проживали по этому же адресу в квартире Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метров, на которую им был выдан ордер
Сведения о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют, что подтверждается копией справки л.д. 6).
Дубовкин В.В. с Дата обезличена года зарегистрирован и по настоящее время проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией справки л.д. 7), копией выписки из паспорта л.д. 14), копией акта л.д. 22).
Из копии сведений о квартиросъемщике следует, что лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.метров оформлен на Дубовкину Н.А. л.д. 13).
Из объяснения представителя истца следует, что Дубовкин В.В. самостоятельно оплачивает коммунальные услугу за квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... состоит из квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен л.д. 8-12).
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности л.д. 5).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением, не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения Дубовкина В.В. в спорное жилое помещение, суду не представлено, право пользования истцом жилым помещением никем не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за Дубовкиным В.В. права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Дубовкина В.В.о признании за ним права пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 32,3 кв.метров, имеющей инвентарный номер 1-935, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дубовкиным В.В. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеющей инвентарный номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья В.С. Коновалова