Дело № 2-1445 (2010)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 13 октября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Кошкаровой Л.М.
с участием истцов Пономаревой Т.Б., Пономарева В.С., Зубовой Н.В., Рассоловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Пономаревой Т.Б., Пономарева В.С., Зубовой Н.В., Рассоловой Т.С. к администрации города Кунгура о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы, Пономарева Т.Б., Пономарев В.С., Зубова Н.В., Рассолова Т.С., обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ в результате поджога сгорел принадлежащий им жилой дом по <адрес> в <адрес>.
В доме проживала семья истцов, в том числе две опекаемые несовершеннолетние внучки Пономаревой Т.Б.
Постановлением Главы <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ был утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Пономаревой Т.Б. и членам ее семьи <адрес> в <адрес>.
В этом Постановлении указано о заключении с Пономаревой Т.Б. договора имущественного найма, однако администрация не принимала мер к заключению данного договора.
Истцы считают, что администрация города Кунгура должна была заключить с ними договор социального найма, поскольку к моменту предоставления жилой площади они являлись малоимущими, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для заключения договора социального найма истцам необходимо представить ордер либо решение суда о праве пользования жилым помещением.
Истцы указывают, что в оспариваемом жилом помещении они проживают более двух лет, поэтому имеют право пользования этим жилым помещением.
В судебном заседании истцы настаивают на удовлетворении иска, просят признать за ними право пользования жилым помещением в квартире по <адрес>, так как в результате пожара они лишились жилой площади, на основании решения Главы <адрес> заселились в спорное жилое помещение в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года, проживают в нем до настоящего времени, оплачивают расходы за использованную электроэнергию, другого жилого помещения для проживания они не имеют.
Представитель ответчика о месте и времени судебного заседания извещен, возражений не представил, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно п.3 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном законом порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п.1 и п.2 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с п.1 и п.п.1 п.2 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Судом установлено;
Истцы Пономарева Т.Б., Пономарев В.С., Зубова Н.В., Рассолова Т.С. проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, что следует из копий адресных листков выбытия (л.д.15).
Из объяснения истцов и справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> и имущество в результате поджога уничтожен огнем (л.д.45).
Администрация города Кунгура ДД.ММ.ГГГГ приняла решение о предоставлении Пономаревой Т.Б. жилого помещения по адресу: <адрес>, с заключением договора имущественного найма (л.д.5).
О том, что истцам предоставлено для проживания помещение по <адрес> в <адрес> свидетельствует и ответ первого заместителя главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.9).
Предоставленное для проживания истцам помещение является двухкомнатной квартирой, имеющей центральное отопление, является жилым помещением. Это обстоятельство подтверждается объяснениями истцов, копией кадастрового паспорта, копией постановления Кунгурской городской Управы № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к этому постановлению (л.д.7-8, ).
В приложении к Постановлению Кунгурской городской Управы № от ДД.ММ.ГГГГ приведен перечень жилых домов, передаваемых в муниципальную собственность, в том числе и <адрес>.
Квартира по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.13).
Сведений о том, что спорное жилое помещение, предоставленное истцам, исключено из состава жилищного фонда, ответчик не представил.
Истцы вселились и проживают в спорном жилом помещении с сентября ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из их объяснений и акта обследования условий проживания и воспитания детей, находящихся в замещаемых семьях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).
Анализируя изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что предоставленное для проживания истцам помещение является жилым, пригодным для проживания, находится в муниципальной собственности.
Факт самовольного вселения истцов в спорное жилое помещение судом не установлен.
Истцы не имеют другого жилого помещения, так как дом, в котором проживала семья истцов, уничтожен огнем.
Истцы используют предоставленное им помещение по прямому назначению, проживают в нем.
При таких обстоятельствах, суд считает, требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Пономаревой Т.Б., Пономаревым В.С., Зубовой Н.В., Рассоловой Т.С. право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья: Л.С.Пронина