Дело № 2-1380/2010
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием истца Ненашевой Л.П.,
третьих лиц Юничевой С.В., Квокова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ненашевой Л.П. к Ненашеву С.А. о признании лицом прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Ненашева Л.П. обратилась в суд с иском к Ненашеву С.А. о признании его лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ответчик Ненашев С.А.
Истец указывает, что Ненашев С.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является. Решение суда необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.
В судебном заседании истец Ненашева Л.П. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Ненашев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица - Юничева С.В., Квоков Н.В. в судебном заседании исковые требования Ненашевой Л.П. поддерживают.
Заслушав пояснения истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства суд, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
В соответствии с договором купли-продажи доли дома с земельным участком от 10.06.1996 года Ненашевой Л.П. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 16).
Из справки администрации Голдыревского сельского поселения от 27.07.2010 года следует, что в спорном жилом помещении имеют регистрацию истец Ненашева Л.П., ее дочь Юничева С.В., сын - Квоков Н.В., муж - Ненашев С.А. л.д. 5).
Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Ненашевым С.А. и Ненашевой Л.П. расторгнут 05.04.2005 года л.д. 6).
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО6 следует, что ответчик Ненашев С.А. в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ... не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, оплату за водоснабжение не производит, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет.
Суд находит показания данных свидетелей правдивыми, последовательными, согласующимися с материалами дела, у суда нет оснований не доверять показаниям данных лиц. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Установлено, что ответчик Ненашев С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.
Выезд Ненашева С.А. на другое постоянное место жительства, суд считает, несмотря на наличие у него регистрации в спорном жилом помещении, основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик Ненашев С.А. выехал на другое постоянное место жительства, данный факт установлен в судебном заседании и кем - либо не оспаривается.
Таким образом, исходя из положений п.4 ст.31 ЖК РФ ответчик Ненашев С.А. членом семьи истца Ненашевой Л.П. не является, в спорном жилом помещении не проживает, не использует указанное жилье по назначению.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца Ненашевой Л.П. подлежат удовлетворению, Ненашева С.А. следует признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ненашева С.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Головкова