Дело № 2-1507/2010 копия
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
г. Кунгур 14 октября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чулатаевой С.Г.,
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
с участием истца - Тюрневой К.А.,
ответчика - Подосеновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Тюрневой К.А. к Подосеновой Л.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,
у с т а н о в и л :
Тюрнева К.А. обратилась в суд с иском к Подосеновой Л.А., Подосеновой И.П. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Заявила требование об обеспечении свободного доступа и пользования жилым домом, находящимся по адресу: Пермский край. Кунгурский район, с. <адрес>
Иск обосновывает тем, что является собственником 1/2 доли указанного жилого дома, однако не может реализовать свои права, поскольку второй собственник - Подосенова Л.А. передала дом в пользование дочери - Подосеновой И.П.
В судебном заседании истец пояснила, что поскольку совместное пользованием домом двумя собственниками затруднительно, она согласна либо выкупить у ответчика ее долю, либо согласовать вопрос о выкупной цене своей доли, отдельных требований к Подосеновой И.П. не заявляет.
Ответчик Подосенова Л.А. пояснила, что продавать принадлежащую ей долю истцу она не намерена, согласна выкупить у истца ее долю за триста тысяч рублей с условием рассрочки платежей.
Ответчик Подосенова И.П. в суд не явилась, поскольку указанное лицо не является собственником доли в жилом доме, являющейся предметом спора, суд приходит к выводу о том, что она является ненадлежащим ответчиком по иску, рассмотрение дела возможно без ее участия.
В судебном заседании участники спора согласовали условия мирового соглашения, которые были внесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.
Стороны согласны закончить дело миром на следующих условиях:
1. Истец Тюрнева К.А. отказывается от исковых требований к Подосеновой Л.А., Подосеновой И.П. об обязании прекратить нарушение права собственности и обеспечить свободный доступ и пользование жилым домом по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес>.
2. Подосенова Л.А. обязуется выкупить у Тюрневой К.А. 1/2 долю одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес>.
3. Подосенова Л.А. выплачивает Тюрневой К.А. стоимость 1/2 доли в следующем порядке:
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в срок до 03 декабря 2010 года,
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей ежемесячными платежами в сумме 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей до 03 числа каждого месяца, начиная с 03 января 2011 года по 03 декабря 2011 года.
4. Тюрнева К.А. обязуется заключить с Подосеновой Л.А. договор купли-продажи 1/2 доли одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес> по согласованной цене 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до 22 января 2011 года.
Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как предусмотрено ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Истец - Тюрнева К.А. и ответчик Подосенова Л.А. являются собственниками жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 29.7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край. Кунгурский район, с. <адрес> в размере 1/2 доли каждая (л.д. 8, 4-7).
Пунктом 2 ст. 246 ГК РФ, определено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
При указанных обстоятельствах, достигнутое сособственниками соглашение о выкупе доли может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Мировое соглашение составлено и подписано сторонами дела добровольно, без принуждения, что подтверждается подписями лиц в протоколе.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 13, 173, 220-221 ГПК РФ, в том числе о том, что при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу 2-1507/2010 по иску Тюрневой К.А. к Подосеновой Л.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения на следующих условиях:
1. Истец Тюрнева К.А. отказывается от исковых требований к Подосеновой Л.А., Подосеновой И.П. об обязании прекратить нарушение права собственности и обеспечить свободный доступ и пользование жилым домом по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес>.
2. Подосенова Л.А. обязуется выкупить у Тюрневой К.А. 1/2 долю одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес>.
3. Подосенова Л.А. выплачивает Тюрневой К.А. стоимость 1/2 доли в следующем порядке:
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в срок до 03 декабря 2010 года,
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей ежемесячными платежами в сумме 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей до 03 числа каждого месяца, начиная с 03 января 2011 года по 03 декабря 2011 года.
4. Тюрнева К.А. обязуется заключить с Подосеновой Л.А. договор купли-продажи 1/2 доли одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. <адрес> по согласованной цене 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до 22 января 2011 года.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
При неисполнении мирового соглашения в указанный срок в добровольном порядке мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/ С.Г.Чулатаева
Копия верна. Судья С.Г.Чулатаева