Дело № 2-1586/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 13 октября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участием истца Трубинова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Трубинова В.И. к Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Трубинов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю истцом утерян. Распоряжение о предоставлении указанного земельного участка также не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание данного земельного участка, в результате которого площадь земельного участка была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на земельный участок и зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истец Трубинов В.И. на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик - Администрация Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя; возражений по иску не имеет.
Ответчик - Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя. Из представленного в суд письменного отзыва следует, что администрация Кунгурского муниципального района Пермского края подтверждает, что администрацией Троельжанского сельского совета было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя Трубинова В.И., в соответствии с которым Трубинов В.И. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Полагает, что за Трубиновым В.И. может быть признано право собственности на указанный земельный участок, возражений не имеет.
Ответчик - Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по иску в суд не представило.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен и истец пользовался указанным земельным участком в период действия Земельного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться земельное законодательство РСФСР.
Кроме того, земельные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем суд считает возможным применить к спорным правоотношениям и нормы Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.
В соответствии с ч.1 ст.5 Земельного кодекса РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 59 Земельного Кодекса РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок.
Судом установлено:
Из пояснений истца Трубинова В.И. следует, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в 1990 году агроассоциацией «Труд». В 1993 году было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, однако, подлинный экземпляр свидетельства утерян. Распоряжение о предоставлении указанного земельного участка также не сохранилось. В 2009 году было проведено межевание данного земельного участка, в результате которого площадь земельного участка была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м и выдан кадастровый паспорт.
ДД.ММ.ГГГГ Троельжанским сельским советом Трубинову В.И. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается копией описи свидетельств <адрес> (л.д.4-7).
На основании распоряжения МУ «Комитет имущественных и земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения и образовании земельного участка» сформирован земельный участок государственной собственности из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.24).
В отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> проведено межевание, что подтверждается копией межевого плана (л.д.11).
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Кунгурским территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет; ему присвоен кадастровый номер №. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано (л.д.8-10).
Факт владения и пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорен, требований об изъятии земельного участка к истцу не предъявлялось, истец на протяжении длительного времени пользуется земельным участком, обрабатывает его, на данном земельном участке находится дом, принадлежащий истцу, что подтверждается объяснениями самого истца.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцу Трубинову В.И. земельный участок предоставлен на законных основаниях, суд считает, что за Трубиновым В.И. следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трубиновым В.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Колегова