Дело № 2-1650/2010 26 октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Карташовой С.А.
с участием истца Голдыревой Л.Д.
представителя истцов Шумилова Ю.Е.
представителя ответчика Ипатовой К.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Мерзлякова Г.Н., Голдыревой Л.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кунгур-Центр» о признании договора незаключенным.
У С Т А Н О В И Л:
Мерзляков Г.Н., Голдырева Л.Д. обратились в суд с иском и просят признать договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома от 13.12.2007 года между истцами и ответчиком со сроком действия с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года, незаколюченным.
Свои требования истцы обосновывают тем, что в общей собственности истцов находится <адрес> края. Указали, что подлинный экземпляр договора управления, заключенного истцами с ответчиком, в котором срок действия определен сторонами с 01.05.2007 года по 01.05.2008 года, не тождественен договору, находящемуся у управляющей компании, в котором срок действия договора указан с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года.
Истец Мерзляков Г.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От исковых требований не отказался.
В судебном заседании истица Голдырева Л.Д. на исковых требованиях настаивала.
Представитель истцов Шумилов Ю.Е. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика ООО «УК «Кунгур-Центр» признал иск, представив в суд заявление о признании иска ответчиком, ООО «УК «Кунгур-Центр» признает договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома от 13.12.2007 года между истцом и ответчиком со сроком действия с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года, незаключенным.
Заслушав объяснение истицы, представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком ООО «УК «Кунгур-Центр», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что поскольку ответчик признал иск и признание иска принято судом, то суд вправе принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Из смысла п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено:
Истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12).
13.12.2007 года между истцами и ООО «УК «Кунгур-Центр» заключен договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома, срок действия договора указан с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года (л.д.8-11).
04.12.2009 года между истцами и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом, срок действия договора в договоре указан один год с 01.01.2010 года (л.д.13-16).
13.12.2007 года между истцами и ООО «УК «Кунгур-Центр» заключен договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома, срок действия договора указан с 01.05.2007 года по 01.05.2008 года (л.д.17-20).
Суд считает, поскольку срок действия договора является существенным условием договора, ответчик признает, что договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома от 13.12.2007 года фактически не заключен, следует признать договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома от 13.12.2007 года между истцами и ответчиком со сроком действия с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года незаключенным.
Суд учитывает то обстоятельство, что в случае удовлетворения исковых требований нарушений законных прав и интересов сторон не произойдет.
Поскольку ответчик иск признал в полном объеме, суд считает, что требования Мерзлякова Г.Н., Голдыревой Л.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кунгур-Центр» о признании договора незаключенным должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор на управление долей в общем имуществе многоквартирного дома от 13.12.2007 года между Мерзляковым Г.Н., Голдыревой Л.Д. и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кунгур-Центр» со сроком действия с 10.05.2007 года по 10.05.2012 года незаключенным.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: Е.Е.Малышева