Дело № 2-491/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года Кунгурский городской суд Пермской области в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапова С.Б. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Арапов С.Б. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Пояснив, что в 1996 году на основании постановления главы г. Кунгура № 766 от 25.10.1996 года ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором от 25.10.1996 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке истец на указанном земельном участке начал строительство жилого дома с надворными постройками. Согласно кадастрового паспорта степень готовности построенного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> составляет 88, построенное истцом домовладение состоит из недостроенного жилого дома и сараев.
В связи с тем, что уполномоченные в то время органы Кунгурской городской Управы на осуществление ввода объекта в эксплуатацию в настоящее время ликвидированы, то невозможно осуществить государственную регистрацию права собственности на данное недвижимое имущество.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на заявленных исковых требованиях.
Представитель истца - Зинченко Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных исковых требованиях.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Суд, изучив представленные документы, считает, что требования Арапова С.Б. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с ч.1ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено:
На основании постановления Кунгурской городской Управы № 766 от 25.10.1996 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> отведен в аренду с правом выкупа Арапову С.Б. для строительства индивидуального жилого дома ( л.д.4-14).
Согласно договора от 25.10.1996 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес> истец обязан был построитель жилой дом ( л.д.4).
Из копии кадастрового паспорта от 11.02.2010 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> незавершен строительством, степень готовности объекта незавершенного строительства - 88% ( л.д.7).
Из копии технического паспорта домовладения Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Кунгурского филиала от 11.02.2010 года следует, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из недостроенного жилого дома и двух сараев ( л.д.8-9)
Из копии технического паспорта здания (строения) Государственного унитарного предприятия « Центр технической инвентаризации Пермского края» Кунгурский филиал от 11.02.2010 года и экспликации к поэтажному плану здания (строения) следует, что общая площадью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты> кв.м. ( л.д.11-12).
Суд считает установленным, что спорное недвижимое имущество не является самовольной постройкой, отвечает признакам недвижимости, построено силами истца и за счет его личных денежных средств, не нарушает права и законные интересы других лиц, построено на земельном участке, отведенном истцу в установленном законном порядке.
Суд считает, что исковые требования Арапова С.Б. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Араповым С.Б. право собственности на незавершенный строительством жилой дом ( лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м. а также сараи ( лит. Г.,Г1), расположенные по адресу: <адрес><данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Пермский областной суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Головкова