Дело № 2-1802/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 18 ноября 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Поляковой Л.А.,
представителя ответчика Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Поляковой Л.А. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Полякова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней, ее дочерью Ельшиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внуком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением профкома ГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» ее семье выделено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов на нее не выдавалось.
Дочь Ельшина Т.М., внуки ФИО2 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В настоящее время, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истец и члены ее семьи фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Задолженности по оплате коммунальных услуг истец не имеет.
В судебном заседании истец Полякова Л.А. на заявленных требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Ельшина Т.М. в судебном заседании требования истца поддержала.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края - Братилова А.Е. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель третьего лица - ГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» - в судебном заседании не присутствовал, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Заслушав объяснения истца, третьего лица Ельшиной Т.М., рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением профкома ГОУ СПО «Кунгурский лесотехникум» ее семье выделено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данный факт также подтверждается справкой (л.д.17).
Каких-либо документов на указанное жилое помещение не выдавалось.
Дочь Ельшина Т.М., внуки ФИО2 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения (л.д. 7, 8, 9).
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 15).
В настоящее время, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.21).
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется копия справки о составе семьи (л.д.10), копия акта ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д. 16), копии паспортов (л.д. 5-6, 7).
Истец Полякова Л.А. оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением (л.д. 19, 20), таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
По сведениям ООО «УК «Гарант комфорта» задолженности по оплате коммунальных услуг истец не имеет (л.д.20).
Согласно копии технического паспорта, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 11-14).
Таким образом, судом установлено, что истец и члены ее семьи в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истца в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ней и членами ее семьи права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Поляковой Л.А. о признании за ней, ее дочерью Ельшиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внуком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поляковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Ельшиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: В.С. Коновалова