Дело № 2-1841/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 14 декабря 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Балберина А.А. Балбериной Р.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Британовой Е.Н.,
третьего лица Балбериной Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Балберина А.А. к Британовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Балберин А.А. обратился в суд с заявлением.
Он просил признать ответчика Британову Е.Н. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим:
Он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией предприятия <данные изъяты>
После предоставления жилого помещения в него въехали он, его супруга Балберина Р.В. и дочь последней - ответчик по делу Британова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение было передано в муниципальную собственность Филипповского сельского поселения Кунгурского района.
Истец указывает, что ответчик Британова Е.Н.с ДД.ММ.ГГГГ года жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, ведет аморальный образ жизни, бремя содержания жилого помещения она не несет.
Ответчик имеет в доме лишь регистрацию по месту жительства
В настоящее время в доме проживает он, его супруга Баллберина Р.В., дочь ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которой ответчик лишена родительских прав.
Истец Балберин А.А. в судебном заседании не присутствовал, его интересы по доверенности представляла Балберина Р.В., просившая заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица администрация Филипповского сельского поселения Кунгурского района и Балберина Р.В. требования, заявленные истцом, поддерживают.
Ответчик Британова Е.Н. требования истца не признала, возражения по иску обосновывает отсутствием у нее жилья.
Заслушав пояснения представителя истца Балбериной Р.В., ее пояснения в качестве третьего лица, пояснения ответчика Британовой Е.Н., рассмотрев документы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных истцом.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении дела необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, возможно применение и норм нового ЖК РФ, так как правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, возникшие между сторонами, носят длящийся характер.
В соответствии с п.1 ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено:
Истец Балберин А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией предприятия <данные изъяты>, что следует из пояснений представителя истца Балбериной Р.В., и кем - либо не оспаривается.
После предоставления жилого помещения в него въехали истец, его супруга Балберина Р.В. и дочь последней - ответчик по делу Британова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8), что следует из пояснений представителя истца и ответчика Британовой Е.Н.
В ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение передано в муниципальную собственность Филипповского сельского поселения Кунгурского района (л.д.13).
Истец указывает, что ответчик Британова Е.Н.с ДД.ММ.ГГГГ года жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, ведет аморальный образ жизни, бремя содержания жилого помещения она не несет. Ответчик имеет в доме лишь регистрацию по месту жительства (л.д.10), в связи с чем заявлены требования о признании ответчика лицом, утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Исследовав обстоятельства дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных истцом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установлено, что в спорное жилое помещение ответчик Британова Е.Н. была вселена ребенком в ДД.ММ.ГГГГ году.
Ответчик является родной дочерью Балбериной Р.В. - супруги истца, в силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР и ч.1 ст.69 ЖК РФ является членом семьи истца.
Установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, ответчик Британова Е.Н. не имеет. Этот факт никем не оспаривается.
П.32 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда требует от судов выяснения причин выезда членов семьи нанимателя из жилого помещения.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что из квартиры ответчик выехала по причине сложившейся конфликтной обстановки в семье.
Иным другим жильем, кроме спорного, она не обеспечена.
Исходя из требований действующего законодательства, в частности, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает, что в удовлетворении требований истца о признании ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением должно быть отказано, в противном случае будет нарушено право ответчика Британовой Е.Н. на жилище, гарантированное ей ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Балберина А.А. к Британовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: В.С.Коновалова